华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额-国土报中文版

本篇文章2004字，读完约5分钟

据报道，位于北京西南华阴路的天鹅湖国际生态医疗保健城今年已开业4次，销售4次。推的房子都被抢了，销售额达到20亿，创造了今年北京楼市的奇迹。据项目负责人介绍，未来两个月还将有两个开业，今年的销售额预计将超过30亿元。据业内分析人士称，这一方面说明，在京津冀一体化的大政策红利下，北京西南地区已成为高地；另一方面，它说明了在烟雾和其他环境中健康指数高的居住社区流行的必然性。

华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额

京津冀一体化加速，华阴路天鹅湖升温

随着京津冀一体化的升温，河北省以京津冀城市群建设为载体，充分发挥首都救助功能，服务首都核心区生态建设。“两会”后，中药产业的振兴再次成为北京和首都经济圈的焦点话题。据估计，到2015年，中国60岁以上人口将达到2.16亿，占总人口的16.7%。北京的情况更为严峻。60岁以上的登记老年人口预计将达到330万，养老形势严峻。作为国家重点扶持的新兴产业，许多地区和企业都在努力争取市场份额。然而，为了真正发展，它必须满足老年人对安静环境的需求。同时，地理位置不能离孩子太远，交通和位置必须方便孩子参观。

华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额

环顾北京，北京西南地区具备区位、环境、交通和空空间等先决条件，可以很好地承接北京医疗产业的转移。位于涞水地区的代表性项目天鹅湖、华阴路作为首都经济圈的重要组成部分，将直接受益于京津冀一体化的发展，其业主可以在同一城市直接享受一体化的各种便利，如城市铁路、北京电话区号(010区号)和公共交通，已经开始实现三通。当然，社会保障、养老、休闲、旅游一体化政策相继出台，北京和河北的城市化进程也从概念转变为具体战略。同时，该项目距离京石二号高速公路大石窝出口仅5公里。今年12月京石二号高速公路通车后，将在40分钟内到达三环路。连同卓朗、张世和张卓高速公路，华阴路天鹅湖周围有四条高速公路和九个出口。交通优势必然会限制这里的升值潜力。

华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额

依山傍水的医疗新城由整个产业链运营

记者在华阴路天鹅湖遗址看到，项目周边森林覆盖率极高，有世界地质公园、杜诗风景区、野三坡、云居寺等多处国家4a级景区。这里有2000亩大湖和50000亩原始森林，群山环抱，空空气清新。在商业中心，记者还看到，工作人员已经开始为老年客户办理登记手续，30套符合酒店式豪华精装标准的老年公寓已经准备就绪。

据物业顾问介绍，华银路天鹅湖每立方厘米负氧离子含量高达1万，全年pm2.5指数小于20，仅为北京的1/20。这是北京的天然氧吧。项目配备社区医院3000平方米，康复理疗中心700平方米，老年病床27000张。精品超市、王瑾水饺、老鱼头火锅、粥面故事、小镇故事、麻辣小龙虾、东北土炉、西北家园、四川予言私房菜、书店等。已经打开了。预计到今年年底，将有47家企业开业，满足每个人5分钟便捷生活的需求，为老年人提供健康生活。该项目还建立了整个产业链的产城一体化模式，使承接区更具活力，形成了内部产业和住宅的自循环体系。在产城一体化模式的帮助下，国家首创了首付=总房款的盈利商品房购买模式，以金融为杠杆，以养老管理和旅游客栈管理为利润点，将增值收入给予消费者而不是开发商本身，最终形成了30万套精装两居室和70万套精装景观别墅的低总价，也相当受欢迎

华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额

现场的一位买家告诉记者:虽然现在不需要养老，但几年后我会需要的，我不愿意呆在家里养老，将来还要麻烦我的孩子。另外，我的生活节奏和孩子们的不同，所以我想在北京周围找一个适合老年人的地方。现在是对未来的投资。该物业顾问补充说，华银路天鹅湖是中国目前最大的在建老年社区和最大的竣工面积，这也给了市场和客户很大的信心。11月30日，我们将推出一些新房子来满足大众的需求。

华银天鹅湖：预计年内实现30亿元销售额