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根据胡润的最新调查,2013年选择投资并移民到欧洲的最富有人群增幅最大。不难注意到,当中国移民涌向美国和枫叶等著名国家时,成千上万的中国人去了欧洲的新移民目的地,如葡萄牙、西班牙、希腊和圣基茨和尼维斯,并在那里生活和发展。
我们不禁要问:长期以来,来自美国、加拿大和澳大利亚的投资移民一直处于垄断地位。为什么买房子的欧洲移民可以从后面来?中国商业移民协会主席连珍文认为,欧洲移民购房人数的上升主要得益于三个方面:
首先,传统移民国家可能会收紧政策或提高门槛,这使得移民更加困难。欧洲移民政策不仅宽松得多,而且在资本门槛和审批程序方面也有明显的优势,因此没有希望申请的投资者开始向欧洲移民。
第二,欧洲移民项目的投资领域主要是房地产,可以代代相传。在获得永久居住权后,所购买的房地产也可以通过出租或出售的方式进行处置,这对于有强烈购房情结的中国人来说非常有吸引力。
第三,移民,尤其是富有的移民,期待拥有优越的生活环境、优秀的教育资源、更安全的投资环境和更好的福利保障。欧洲国家拥有美丽的自然环境、完善的福利制度和相对优越的生活环境,所以他们可以通过买房移民到欧洲,这自然吸引了许多潜在的投资者。
以欧洲老牌强国葡萄牙为例。目前,购买房屋的葡萄牙移民的移民门槛是50万欧元,只要他们等待2个月,就可以获得居留身份。葡萄牙是欧盟的申根国家。买房子的移民可以享受欧盟的好处。五年后,购买的房产可以自由出售,投资可以收回。移民得到他们的身份和投资回报,这可以被描述为一石二鸟的投资方法。
连珍文说,尽管欧洲国家总体上不如美国、加拿大和澳大利亚有吸引力,但它们比简单的移民要求和快速审批要好。此外,这些国家大多是欧盟申根国家。获得这个国家的地位基本上意味着在欧洲旅行不受阻碍,并为他们的孩子将来学习提供许多便利。
连珍文表示,葡萄牙和西班牙移民项目方兴未艾,匈牙利政府债券移民和马耳他投资移民的进入为投资者提供了更多选择。我相信中国投资者对欧洲的热情今年不会减弱。
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