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升级北京限购政策后，环北京地区楼市也陆续推出限购升级措施 河北省保定市出台房地产调控政策两天后，河北省廊坊调控政策进一步升级 据中国情报网报道，河北省廊坊市政府21日通报，该市将从3月22日起正式实施“关于加强房地产市场管制的意见”(以下简称“意见”)。 根据《意见》，该市实行区域性住房限购、差异化住房贷款和住房公积金贷款政策，限制地区内非当地户籍居民家庭购买一套住房，购房首付比例在50%以上 这次实施限购的区域有廊坊市主要城区(包括广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县 廊坊行政区划霸州市、文安县、大都市县不在这次限购范围内 根据《意见》，在廊坊市限制购买区域，非当地户籍居民只能购买一套住宅，首付最低从30%上升到50% 至今为止没有限制当地户籍居民购买，而这次廊坊当地户籍居民购买第一套房，首付比例最低30%，购买两套房，首付最低50%，如果采用公积金贷款，首付最低60%； 不能购买三套房申请公积金和商业贷款 具体包括:一、商业贷款方面；1 .非当地户口居民限制购买一套住房，住房首付比例在50%以上，新建商品住宅和二手房。 2 .当地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业个人住房贷款的，首付比例在30%以上 对拥有3.1套住房的当地户籍居民家庭，为改善居住条件重新申请商业个人住房贷款购买住房的，首付比例在50%以上，包括新商品住宅和二手房 4 .对购买第三套以上住房的当地户籍居民家庭，停止办理商业个人住房贷款 二、在公积金贷款政策方面，购买第一套普通住房，将最低首付比例调整为30%的第二套住房，首付最低为60%； 停止发放购买第三套以上公积金的个人住房贷款 另外，廊坊市外来人才购房室在需要取得居住证的情况下，同时在购房室两年前累计需要支付12个月以上的个人所得税或社会保险的情况下，可以参照廊坊当地户籍居民家庭购房室的信用政策 年4月廊坊市颁布的限制政策《廊坊九条》中，廊坊市规定实行限购住房和差异化住房信用政策:非当地户籍居民家庭实行限购住房，购房首付必须在30%以下等，廊坊“北三县”(北京和天津 仅仅三个月后，廊坊下管辖三河市强调限制购买二手房，从年7月7日开始限制购买三河市二手房，对当地户籍居民以外的家庭进行限制购买住宅，住房首付的比例在30%以上 到目前为止，分解表明，北京进一步升级控制后，可能会刺激环北京地区楼市的成交 想在北京购买住房的非北京户籍居民可能优先在北三县购买住房。 3月7日，河北省住建厅发布了《河北省城市系统计划(-2030年)》，明确了11个设置区市和定州市、辛集市的城市功能定位。 其中，廊坊被定位为创新型城市、京津冀全面创新改革试验区、北京新机场国际门户网站的要点功能区。 廊坊市位于河北省中部东部，北临首都北京，东与天津交界，南接沧州，西联保定，位于京津两大城市之间。 据新华社3月15日报道，年河北廊坊市固安县房价平均为5000元 那时北京大兴区的地铁刚开通，房价已经进入2万元时代。 年，固安房价平均单价破2万元，大兴新房平均单价3万余元 年，以河北廊坊市燕郊为代表的河北“北三县”房价高位上涨:燕郊新房价格为2.5万元/平方米到3万元/平方米大工厂新房价格为1.7万元/平方米到1.8万元/平方米的香河新房价格 与“北三县”相比，廊坊市固安县、永清县、河北省涿州市等地区的楼市起步较晚，但新房子的价格逐渐进入上行通道 月19日，河北省保定市人民政府媒体发表了《关于加强保定市人民政府房地产市场管制的意见》，要求一、停止向具有主城区的3套以上市户籍居民家庭出售主城区的新商品住宅和二手房。 二、停止向具有主城区的一套以上非市户籍居民家庭销售主城区新商品住宅和二手房 这次保定比较主要城区，即莲池区、竞秀区、高新技术产业开发区 到目前为止，保定管辖涿州市和湿地县已经出台了限购政策 与廊坊相应，保定被定位为国家历史文化名城、国家重要的新能源和先进制造业基地、非首都功能了解和京津产业转移的重要接轨地 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )
