本篇文章2393字，读完约6分钟
假期前，中国人民银行出台了一项新的抵押贷款政策，业内人士预测这将刺激国内住房市场回到血腥状态。在这种情况下，如何选择是在海外买房还是在中国买房？中国移民为你分析相关情况。
新政:取消抵押贷款，放宽购房限制
9月30日，央行和银监会发布了《关于进一步完善住房金融服务的通知》。
《通知》明确规定，贷款购买第一套普通自住住房的家庭，最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准贷款利率的0.7倍，由银行业金融机构根据风险情况自主确定。同时，对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为了改善其生活条件，他们再次申请贷款购买普通商品房，银行金融机构实行首套住房贷款政策。因此，第一套房的购买政策被正式放宽，银行将实行还贷而不买房的政策。根据该政策，只要购房者还清了之前的购房贷款，他就可以在再次购房时享受第一次购房贷款政策，还可以享受最低首付和利率优惠。
此外，《通知》还规定，在限购措施取消或未实施的城市，已结清相应购房贷款的两户或两户以上家庭申请购房贷款，银行业金融机构应根据借款人的偿付能力和信用状况等因素，认真掌握并具体确定首付比例和贷款利率水平。此外，对外国居民的贷款限制政策也已放宽。
通知中还提到，银行业金融机构可以根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。也就是说，放宽对外国居民的贷款限制政策。
买家:看着规则的落地，选择是否拍摄
上述通知可以说是央行送给购房者的国庆礼包。在过去的第十一个黄金周，看租户成了一个关键词，假日房地产市场的游客数量显著增加。当然，这并不意味着交易量的增加，但这表明新政的成功引起了买家的兴趣。现在买卖双方都在等待政策细则的实施，以便做出决定。
中国移民了解到许多银行已经开始实施新的抵押贷款政策。
10月8日，招商银行率先发布实施新房贷政策的通知，并单独配置信贷系统支持贷款需求。
10月9日，中国农业银行开始实施，表示将在优先满足首次购买普通商品房家庭贷款需求的基础上，积极支持改善住房信贷需求，努力为合理购房需求提供更好的金融服务。提高服务效率，逐步推进个人住房贷款自动审批。科学合理的定价将贷款利率控制在合理水平。
10月9日晚，建行还下发文件称:对于无个人住房贷款记录或已结清住房贷款且名下无住房的家庭，应申请购房贷款，落实首套住房贷款政策。对于拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭来说，为了改善生活条件而再次申请贷款购房，可以参照执行首套住房贷款政策。具体操作由当地分支机构控制。
中国银行10日宣布，根据中国人民银行和银监会的通知，各分行将从10月1日起实施首次住房贷款新政策。对于用贷款购买第一套普通自住住房的家庭，以及拥有一套住房并已结清相应购房贷款、再次申请贷款购买普通商品房以改善居住条件的家庭，贷款最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准贷款利率的0.7倍，由各分行根据风险情况自主确定。
中国工商银行表示，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会在《关于进一步完善住房金融服务的通知》中明确要求住房贷款政策，并将认真贯彻执行。
中国商业移民专家表示，新的抵押贷款政策对国内房地产市场的刺激效果仍取决于各大银行的具体实施细则。然而，很多业内人士表示，70%的按揭很难实现，第一套房的利率预计将长期保持在8.5%至9%之间。
欧洲房屋所有权:投资和移民都适合
目前，纽约、伦敦和澳大利亚房地产市场的最大投资者都是中国买家。根据房地产服务公司高力国际的研究，中国的外国房地产投资从2008年的不到7000万美元飙升至2013年的160亿美元。
中国人热衷于在海外买房。除了国内外房地产市场的比较之外，还有很多其他因素，如为移民铺平道路、让孩子接受更好的教育、养老需求、旅游和度假需求等。
能够满足中国人所有需求的是葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等欧洲国家实施的购房移民政策。通过买房迅速获得移民身份，享受国际教育，完善的福利制度，干净的空健康食品，为什么不呢？
中国商人移民:谨慎选择中介以规避风险
无论是出于投资还是移民的目的，都必须清楚地看到市场形势，并根据自己的需要仔细选择。目前，大部分海外购房者都是通过房地产中介移民，所以申请人必须谨慎选择中介，以最大限度地降低风险。
关注中国商业投资移民的官方微信，本月享受八折优惠
中国移民以投资移民为主，在过去的16年里积累了丰富的经验。有需要的人可以打电话给中国专家和资深顾问，询问相关情况。如果你想了解更多的投资移民，你可以登陆中国商人移民http://www.cbiec/,官方网站，为你提供最新、最完整、最实用的行业信息。
三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....
当前流行度:0
[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....
当前流行度:0
1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....
当前流行度:0
你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........
当前流行度:0
缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......
当前流行度:0
那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....
当前流行度:1
你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....
当前流行度:0
咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....
当前流行度:0
