媒体称房贷新政近期出重新明确利率可打7折-国土报中文版

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我觉得中央政府对居民自住住房贷款需求的支持态度非常明确。一位知情人士表示。

抵押贷款利率的30%折扣是什么意思？目前，基准贷款利率为6.55%，30%的按揭利率为4.585%。相比之下，截至9月底，银行理财产品的年化利率约为5%。

该行黄金部的一位人士告诉《中国商报》:即使规定可以发放30%的按揭贷款，这也只是一个下限，大多数贷款不会这么低，否则银行会赔钱。不过，他也表示，一方面，重新定义30%的下限是一个政策信号，而银行将在信号的影响下支持个人抵押贷款业务；另一方面，在实践中，如果贷款人是高质量的客户，银行中的金融资产超过了指定的金额，或者购买了银行贷款的开发商的房地产，这些条件都有可能赢得较低的贷款利率折扣。

媒体称房贷新政近期出重新明确利率可打7折

上海亿居房地产研究所副所长杨红旭表示，2010年房地产调控后，30%的按揭贷款基本上消失了，目前，基准利率基本上提高了5%至10%，成为主流。

《中国商报》还从上海几家房地产中介了解到，由于市场对新房贷政策的乐观预期，许多买家都在观望，等待银行房贷政策明朗。

早在今年5月，刘副行长就主持召开了住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策，完善住房金融服务，提出了个人住房贷款的五个要求:一是合理配置信贷资源。优先满足首次购买自住普通商品房家庭的贷款需求；二是科学合理定价，综合考虑财务可持续性、风险管理等因素，合理确定首套住房贷款利率水平；三是提高服务效率，及时审批发放合格的个人住房贷款；四是有效防范信贷风险，严格执行各项个人住房贷款管理规定，加强住房贷款风险监控和分析；五是建立信息沟通机制，及时应对社会关注的热点问题。

媒体称房贷新政近期出重新明确利率可打7折