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2013年，哈德森城市广场项目终于在三个月内被移民局批准，这给了中国投资者一个精彩的答案。2014年，项目将继续健康蓬勃发展。让我们回顾一下过去一年哈德逊城市广场项目的精彩纪录片。
规划了十多年才开始建设纽约房地产市场
哈德逊城市广场的诞生本身就是一个传奇。
早在20世纪90年代末，纽约市政府就计划翻修曼哈顿最后一片可开发的土地，一个位于哈德逊河的火车停车场。最初的想法是建造一个大型体育中心，作为纽约申办2012年夏季奥运会的主体育场或纽约棒球队扬基队的主体育场。然而，由于种种原因，这个计划没能实现。
直到2001年，纽约州政府、纽约市政府和纽约市快速运输局共同提出了开发该地区的计划，目标是将哈德逊板块及其附近社区改造成一个充满活力的综合功能区。这是哈德森城市广场的原型。经过几年的详细规划，美国瑞联房地产集团和加拿大牛津地产集团终于在2008年的竞标中脱颖而出，赢得了该项目的开发权。
2012年12月，哈德逊城市广场项目正式破土动工。这是近年来纽约最雄心勃勃的房地产开发项目，吸引了众多关注，包括纽约市长在内的各级政治家都出席了奠基仪式，见证了哈德逊城市广场的重要时刻。
一些世界知名的跨国集团决定落户哈德逊城广场，在接下来的一年里，他们的数量持续增长，如美容巨头欧莱雅、时尚品牌sap、蔻驰、零售先锋fairway等等。
截至2013年8月，哈德逊广场的租赁率已远远超过洛克菲勒中心和时代广场，在《观察家》杂志网站公布的纽约最具潜力商业区中排名第一。
2013年9月，哈德逊城广场出现在美国《财富》杂志的封面上，成为《财富》杂志上唯一一个投资移民项目。瑞联房地产集团创始人史蒂文·鲁洛斯(Steven Luros)再次成为年度行业影响力人物。
各级政府纷纷支持周边设施建设
与此同时，它不仅是哈德逊城市广场的主体工程，而且它周围的几个强大的市政工程也影响着纽约人的心。
纽约的政府部门对哈德逊城市广场寄予厚望，已经投资40亿美元在项目周围的公共设施上。交通线路和公共绿地等便利设施的推广将进一步提升该地区的知名度和商业潜力。
这些设施主要包括:
西部:重建哈德逊河公园(耗资4.4亿美元)。
北面:哈德逊公园和大道(3000万美元)和贾维茨会议展览中心重建(4.65亿美元)。
南部:扩建高line空中央花园(耗资1.9亿美元)。
东侧:莫尼汉站改造(耗资2.67亿美元)，地铁7号线高调扩建(耗资21亿美元)。
下图:美国国家铁路客运公司的美铁铁路隧道包括一条800英尺长的混凝土隧道。这条隧道里将有两条高速铁路，可以抵御洪水，还有曼哈顿和新泽西之间的高速铁路。美国交通部将为此提供1.85亿美元。
2013年9月，美铁铁路隧道正式开通，纽约参议员查尔斯·路·舒默亲临现场，成为当天纽约的热点新闻之一。
哈德逊里程碑式的国家利益项目实现了快速移民
起初，令人眼花缭乱的哈德逊城市广场被美国移民局提升到国家利益优先级别，这为哈德逊城市广场项目开辟了一条快车道。国内移民行业的领先品牌——拓展海外咨询集团和瑞联地产联手将这个传奇项目带给中国投资者。
2012年12月，在纽约市长迈克·卢·布隆伯格、美国瑞联房地产集团总裁史蒂文·卢·罗斯和纽约市议会主席克里斯汀·卢坤的见证下，哈德逊城广场南办公楼破土动工。同时，南方办公大楼的旗舰租户已被确认为美国皮革奢侈品牌coach的全球总部，法国化妆品品牌集团欧莱雅和德国软件公司sap的北美总部也将进驻南方办公大楼。
2013年5月，拓展咨询集团总裁何梅女士和美国项目部主任刘佳妮女士应美国瑞联房地产集团的邀请，参观了纽约哈德逊城广场项目。
2013年8月，“走出去”项目全球首映式在上海隆重举行，数百人出席。之后，巡回项目简报会在全国各地举行。项目第一阶段的100个投资额度很快在一个月内收回。
2013年9月，在哈德逊城市广场项目下，连接北美四大城市的防洪铁路隧道正式开工。由于纽约在2012年遭受飓风桑迪(Sandy)的重创，联邦政府立即拨款修建隧道，哈德逊城市广场(Hudson City Plaza)项目因修建隧道而被认定为国家利益项目。
2013年10月，瑞联房地产集团总裁亲自来中国支持eb-5项目的推广，并向外展国家发出感谢信，感谢外展对哈德逊城广场项目的巨大贡献和努力。
2013年11月，在2013年度“生活、享受海外、梦想世界地标”颁奖典礼上，哈德逊城市广场项目开发商美国瑞联房地产集团荣获“全球最具影响力开发商奖”。
2013年12月，哈德逊城市广场项目迎来了好消息。该项目得到了移民局的批准，并花了6个月的时间创下了近年来项目快速审批的纪录！
据外展咨询集团美国项目部主任刘佳妮女士介绍，移民局对哈德逊城广场项目的批准意味着项目投资者的移民申请可能在3个月内得到批准，这比目前美国投资移民的平均审批速度(19.8个月)要快得多。
与此同时，根据许多专业人士的估计，美国投资移民很有可能在2014年进入日程安排时代。你越早通过审批，时间表就越高，你就能越快获得移民签证。哈德逊城市广场项目不仅有助于投资者节省时间，还能节省资金使用成本和其他机会成本，这无疑是当前形势下美国投资移民的最佳选择。海外拓展将一如既往地为投资者提供项目的实时跟踪，并为绿卡申请保驾护航。
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