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据青岛新闻网报道，7月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持房地产业座谈会，党中央、国务院决定布局，总结房地产长效机制试点方案实施情况，拆解当前房地产市场形势，安排下一阶段房地产点工作人员。 韩正多次从全球出发，提高认知，统一思想，稳固住房，不是炒房定位，而是将房地产作为短期刺激经济的手段，稳定地价，稳定预期，为城市政策，一个城市的政策
由于上半年部分城市楼市大热、房价交易，7月以来，包括深圳、南京、杭州等在内的多座城市收紧了调控政策。 在房地产座谈会举行的当天深夜，东莞连夜发文，对加码楼市进行控制。
国家重申了“住房不炒”和“三稳定”的目标，为下半年的房地产调控方向确定了基调。 中原地产首席分解师张大伟表示，疫情下，年初房地产市场迅速向下调整，疫情过后恢复加速，5月-6月市场投资、销售活跃，市场回归上行通道，部分城市出现明显“万人震荡”，房价上涨。 这时候召开了房地产经纪人会议，政策稳定的重要性得到了代表，最近各地也开始了新的房地产调控。
东莞之后，那些城市会继续收紧管制吗？
他强调“住宅不会被解雇”，10城代表参加了会议
据青岛新闻网报道，座谈会上，韩正多次指出，要引导问题，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，始终收紧房地产调控弦，扎实推进长效机制。 全面落实城市政府主体责任，发现问题必须迅速应对和处置，及时采取比较政策措施，落实房地产金融审慎监管制度，稳定库存，严格控制增量，加强市场监测，防止资金违规流入房地产市场，、 要对市场交易及时提示、指导和预警，正确分析市场形势，抓紧建立住宅用地市场监测指标体系，定期公开各地土地储备和出让土地建设进展情况，发挥接受社会监督的财税政策作用， 要继续完善住房投诉比较有效的房地产市场乱象，做好依法比较有效违法违规行为的住房保障工作，依托土地推进城市旧小区和棚户区改造，着力解决城市新市民和年轻人的住房问题。
在谈到座谈会召开的时间节点时，张大伟表示，房地产经纪会议的召开，在一定程度上是对市场的总结，也是预警市场，代表着监管风向。
值得注意的是，参加7月24日座谈会的有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市政府部门的相关负责人。 其中，上海、深圳、南京、杭州、成都、宁波均为今年上半年楼市热点城市。
易居研究院智库中心研究负责人说，这次10个城市的代表参加了座谈会，目的很明确。 也就是说，高层想知道这类城市房价过热的原因。 并且希望通过管理这样的城市，进一步促进房地产市场的稳定。
7个城市放松了对包括深圳、南京在内的楼市的管制
事实上，在房地产座谈会之前，深圳、南京两个热点城市相继加入了代码楼市的调控，引起了行业内外的关注。
7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》。 文案落户深圳已有3年，涉及连续36个月缴纳税费或社会保险购买商品住宅等8项调控措施。 这被称为“深圳历史上最严格的管制”。
继深圳之后，7月23日凌晨，南京楼市调控“炸弹”，南京市住房保障和房产局等7个部门联合发布楼市新政，覆盖土地出让、购房优先、完全限购等9项具体措施。
易居公司集团首席执行官丁祖昱表示，从南京宣布新政之时起，南京就明确必须规范市场紧迫性。 作为最早跟进深圳新政的城市，整体文案与深圳政策的相似性很高。 其带来的信号意义也非常重大，意味着在“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的长期调控目标下，市场上出现过热迹象的城市将相继出台强有力的政策。
南京也成为下半年第七大收紧监管政策的地区。 从7月到房地产座谈会召开前，全国迎来了调控政策紧缩的浪潮，除深圳和南京外，杭州、宁波、郑州、内蒙古等城市也相继增加了房地产市场调控政策。
例如，7月2日，杭州发布楼市新政，提出人才优先购买房地产，自网签之日起，5年内不得交易至市场。 7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围。 7月13日，郑州开展房地产市场秩序专项检查，复印件包括一部多房销售、压盘遗憾销售、图书销售、售后服务等。 7月14日，内蒙古调整住房公积金贷款相关政策，停止向第三套房以上购房者发放公积金贷款。
大家都知道，今年上半年，受疫情影响，楼市交易2月出现断崖式重挫，随着各领域复工复产，楼市政策较为宽松，资金面也充裕，5、6月楼市加速回升，市场投资、销售活跃，部分 张大伟解体表示，调控政策从房价明显上涨的城市开始收紧。
当然，楼市调控有松树。 例如，长春将于7月21日发出通知。 的三环地区，二手房交易不限购买时间。 业内认为，这符合国家“一城一策”的政策指导。
控制加码城市扩张，东莞连夜发文，成都是下一个吗？
张大伟表示，新的监管出现，15个以上的城市可能出台不同的力量紧缩政策，成都等城市预计后续的代号监管可能性非常大。
7月24日，即将在老家成都买房的佳木(化名)从当地运营商顾问那里得到消息称:“成都下周可能会加强限购，要求增加落户和社保缴纳年限。”
而且，东莞是否升级监管成为业内人士热议的话题。 从今年7月初开始，坊间传言，东莞将制定二手房限购政策。 此外，据悉，本周五( 7月24日)，东莞将升级控制政策。 出乎意料的是，东莞加码维尔市选择在7月25日凌晨发布新政。
东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市自然资源局等12个部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》，涉及扩大住房用地供应、启动二手房限购、限售年限3年等9个方面的复印件，东莞
东莞和成都都是今年上半年楼市大热的城市。 上半年，东莞房价暴涨，部分地区二手房交易价格同比上涨6成。 成都出现6个“万人摇”楼盘，典型的龙泉站区凯德卓锦万黛项目，报名人数达22806人，他们争夺194套房来源，综合震荡中概率仅为0.85%。
值得注意的是，成都代表也参加了7月24日的房地产座谈会。
据严跃进预计，下半年政策方面将有一些表现。 一个是参加座谈会的城市预计后续政策会收紧。 特别是最近没有制定政策的城市。 二是全国其他城市在放松政策方面或更谨慎，不会轻易放松，至少要慎重判断市场状况三是相关行业也收紧了政策，特别是银行金融等部门预计下半年风向将有所变化。
