第三届亚太商业地产建筑设计效能高峰论坛圆满成功-国土报中文版

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本次峰会聚集了270多个业主和酒店管理集团，约占44.8%；建筑/景观/室内设计机构和工程设计机构约占29.3%；解决方案提供商约占21.9%；咨询/认证/运营机构约占4%；这样的商业地产精英专注于新思想——新技术——新体验——新价值；深入开发三大业态:零售地产、酒店和度假村、写字楼和公共商业建筑；通过11次实践案例分享、4次头脑风暴、3次互动问答、1次对话会、2014年亚太商业先锋奖晚宴等形式；最大化客人的专业讨论、互动交流和业务发展机会。

第三届亚太商业地产建筑设计效能高峰论坛圆满成功

其中，开发商代表来自港铁地铁、南丰地产、瑞安地产、中国首钢集团、招商局地产、安百里集团、远洋地产、世茂地产、金地、深圳投资公司、澳远地产、R&F地产、苏宁地产、卓越地产等。；酒店代表来自香港大上海酒店、洲际酒店集团、朗豪酒店集团、中粮集团(酒店部)、雅阁酒店集团、希尔顿国际酒店、米高梅酒店集团和深航酒店。设计机构的代表来自som、Mu Ruoyu、aecom、tfp farrells、Kerisen、hba、Atoras(中国)、美国fadg设计集团、德国Percy Planning and architecture Design、Obermeyer Engineering Consulting、gvl International Garden、华凯国际、日新建筑设计、美国dci Asia、建筑设计、帕利斯设计集团、派昂国际建筑设计等。产品和解决方案提供商的代表来自飞利浦(中国)、博世(中国)、亨特·道格拉斯(中国)、摩托罗拉系统(中国)、劳芬卫浴、阿波罗卫浴、法国维尔软件咨询公司、广联达软件有限公司、西顿照明、美国和埃及(中国)环境净化等。；媒体代表来自新朗地产、福克斯搜索焦点、SouFun.com、易网地产、贺勋地产、全国商报、美国室内设计中文杂志等。

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峰会第一天，由北京侨福坊草原项目总设计师滕旭先生主持。中国首钢集团公司党委常委、副总经理孙永刚先生启动了炼钢厂向京西798的转型，讲述了老工业如何转型为以生活环境为主题，集工业、休闲、旅游、文化活动为一体的创意主题公园。该项目的设计者，思睿建筑(中国)有限公司执行董事孙勤女士在案例分享后参加了互动问答环节。同样的商业转型发生在海洋世界之路传奇的新场景中。招商局集团设计管理部副总经理刘志峰女士讲述了如何将一艘船舶改造和开发成一个兼具美学和实用性、建筑与文化融合的滨海综合体。项目总设计师魏庆峰在案例分享后参加了互动问答环节。围绕这种滨水区开发形式，法德集团设计总监伊恩·布洛克斯先生以亚斯岛为例，在他关于未来滨水区开发的新机遇的演讲中，认为中国未来滨水区开发的设计方法应体现综合性和可持续性的观点。说到可持续性，规划和运营成为重中之重。西溪印象城业主、方上资本有限公司副总监方德昌先生通过全方位的描述展示了这个时尚新潮的区域购物中心的风格，强调设计管理模式始终注重家庭消费的定位标准，主题明确，所以性能卓越。无锡奥特莱斯总经理周先生在分享案例时也提到，该项目的设计和运营都是以威尼斯为基础的，这使得奥特莱斯的升级不仅在建筑结构和外观上包含了其文化内涵，还吸引了商机。项目设计人、dci亚洲国际董事总经理张乃尊先生在案例分享后参加了互动问答环节。绿色节能作为可持续发展的要素之一，已经充分体现在乔佛芳草原项目中。该项目的设计者、ida-hk的创始人滕旭先生描述了他基于烟囱的设计方案，将该建筑与自然通风系统作为一个整体，最大限度地利用资源，成为真正的多功能绿色建筑的独特环保理念。香港地铁公司总工程师梁敏发先生就如何有效利用地铁资源及物业发展+地铁规划设计的理念进行了探讨，以达到双赢的效果。此外，飞利浦照明的俞峰女士也指出了如何通过照明系统的表现力来突出酒店和商业的主题。

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峰会第一天晚上，在绿色可丽饼亚太商务先锋奖颁奖晚宴上，主办方中国林沃代表、友邦保险上海分公司创始代表陈世华先生和晚宴指定葡萄酒供应商多萝西中国南区总监罗文生先生分别致辞。晚宴上，首钢集团孙永刚先生、艾达-香港滕旭先生和法德格·伊恩·布洛克斯先生三位在峰会第一天获得最高票数的演讲者获得了奖项。颁奖嘉宾是dci思雅设计公司总经理张乃尊先生。随后，主办方上海友邦保险、未来公司、伊莱恩·韦和多萝西中国的代表向赢得2014年亚太地区商业先锋奖的嘉宾颁发了奖杯。获奖项目有杭州西溪印象城、深圳海洋世界滨水综合体、无锡安百里奥特莱斯、金地千百汇、首都钢铁项目改造、侨福坊草原、广州南丰会、香港半岛酒店、朗豪酒店、上海新世界、无锡灵山精舍酒店和上海。最后，多萝西中国特别挑选了6个幸运奖品，并分别获得了多萝西提供的2014年世界杯足球赛限量版泰廷哲珍藏香槟、2014年莱德杯高尔夫球赛指定的莫顿嘉迪红酒和精选之星空红酒。

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峰会第二天，aecom公司执行董事殷瑛女士带来了apec雁栖湖项目进行分享，会后她主持了以体验为主题的头脑风暴。中粮集团酒店规划设计部李良先生、ltw公司合伙人杨立万女士、R&D建筑设计总监刘鹏飞先生分别就投资回报、建筑与环境融合、个性化服务进行了讨论。杨丽雯女士通过凯悦和香格里拉的案例进一步强调了人文景观是酒店设计中的一个重要因素。下午主题酒店也出现了相关的争论:突出魅力，挖掘内涵。其中，gvl国际景观设计总监程克荣先生进一步认为，酒店需要适应当地文化景观的发展。hkg建筑设计董事长胡平先生和hba工作室主任李颖先生也表示赞同，并补充说酒店设计必须牢牢把握不同地区的文化特色。迪拜帆船酒店首席创意设计总监、绿色建筑(上海)的马丁·乔奇曼先生特别带来了另一个建筑杰作——世茂新体验洲际酒店的案例。颠覆传统建筑的设计理念使我们突破了传统的束缚，迫使人们去想象未来酒店和度假村的设计。如今，酒店设计利用科技潮流来体现现代性和人性化。在科技对话会上，香港上海酒店研究与技术总经理英瓦尔·赫兰德先生介绍了先进的3c互联技术。在与朗豪酒店集团副总裁孙芬生先生的对话中，他谈到了科技与酒店建筑本身的协调，这是前瞻性的。飞利浦照明的朱女士介绍的照明系统和摩托罗拉系统无线事业部的高锋先生介绍的wifi业务支持，分别让客人感受到了技术的魅力，并说明了技术的应用可以提升客户体验，对可持续发展非常重要。

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在峰会的第二天，som中国董事周先生从早期建筑设计的角度提出了一种在性能、外观和结构上具有最高能效的绿色建筑，这种绿色建筑能够带来长期回报，实现可持续发展。凯丽森(中国)副总经理、设计师朴双根先生认为，要打造智慧项目，必须强调与人相关的可持续发展，与自然建立联系，与周边社区良好融合，满足综合功能需求，在可持续发展和建设成本之间找到最佳平衡，才能保证建筑的可持续发展。奥雅纳深圳分公司副总监赵红先生认为，施工活动的价值在于解决实际困难，并总结出软硬结合可以在确保安全的同时，实现真正的经济合理性，节约资源。招商地产副总建筑师胡树志先生从项目改造的角度，分析了招商地产总部办公楼项目，认为建筑的绿色技术和自然资源的充分利用比建筑材料和结构的使用更节能。瑞安房地产规划、开发与设计总监陈建邦先生同样运用资源和能源节约的范例，在社区改造中实现保护和发展。他以瑞安岭南天地项目为例，阐述了如何在经济和文化两方面实现项目的科学发展。欧博迈亚总经理杨士风先生从绿化的使用角度出发，认为营造生态景观，不仅要有良好的外观，还要考虑整个生态圈的和谐发展，在整个城市系统的基础上，建筑才能有更长的寿命。Atoras的景观规划师和创意设计师钟礼仁业先生从他擅长的景观设计入手，根据人类情感的发生提出了五层体验理论。通过景观体验，他为商业项目积累了更多人气，提升了商业价值。华凯国际董事总经理高先生从建筑特色的角度出发，认为建筑创作的重点应该是反映当地的文化、地形和文脉，每一栋建筑都应该与当地的文化紧密结合，而不仅仅是国际风格。穆若愚的建筑设计合伙人陈可辛主持的头脑风暴会成为一个亮点。tfp farrells总监stefan krummeck先生和som中国总监周先生分别就绿色节能、高效、可持续发展和社区融合等主题发表了演讲。在融入项目所在区域的基础上，充分利用项目所在区域的自然资源和原有资源，建设绿色高效的节能建筑，实现建筑的可持续发展。我相信，有了这样一个明确的发展方向，中国的公共商业建筑将会有一个更加美好的未来。

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