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受国际金融危机和国内需求下降的影响，西班牙房价大幅下跌。自2008年第一季度以来，西班牙的平均房价已经连续23个季度下降。然而，今年第二季度，西班牙房价同比上涨0.8%，这是自2008年金融危机以来的首次同比上涨。虽然不能说西班牙的住房市场开始见底，但我们可以看到该国房价趋于稳定的趋势。今年3月至6月，西班牙房地产交易量分别增长22%、5%、5.4%和8.8%。在房地产成交量连续五个月上升后，西班牙住房市场显示出明显的回暖信号。
2014年第三季度，西班牙的平均房价为1309欧元，比六年前的2101.4欧元低37.7%。换句话说，西班牙的房价已经下降到低于2005年的水平。相关国际机构也对西班牙房地产市场和经济复苏持乐观态度。
此前，国际评级机构惠誉评级(Fitch Ratings)在其最新的西班牙房地产报告中对西方国家的房价趋势表示乐观，认为有明显迹象表明，西方国家的房价已经见底并趋于稳定，未来几个季度房价将会上涨，但涨幅并不大。
此外，国际货币基金组织在其最新的《世界经济展望》报告中指出，由于外部需求的拉动和国内需求的恢复，金融状况和信心有所改善，西班牙的经济增长有所恢复。为此，该组织将西班牙2014年和2015年的经济增长率分别提高至1.3%和1.7%，这是欧元区唯一一个经济增长率上调的国家，并相信西班牙的经济增长率将在2015年位居欧元区第一。
就投资回报而言，西班牙是世界著名的旅游王国，房地产租金收入普遍较高，房屋租金收入达到3-5%，商铺收入达到4-6%。在7月和8月，租金收入可以达到一个更高的水平。
或许投资者会再次感到尴尬:西班牙目前的房价已经上涨，投资成本会不会太高？
中国商人移民专家(http://www.cbiec/xibanyayimin/)表示，尽管西班牙房价确实在回升，但不会很快反弹，因为该国需要很长时间来修复劳动力市场和房地产行业之间失衡的结构性问题。因此，现在仍然是西班牙投资移民的好时机。
根据西班牙颁布的投资移民法，在西班牙投资50万欧元或以上的中国投资者可以获得投资权，他们可以前往欧洲26个申根国家。他们的配偶和18岁以下的未成年子女也可以作为直系亲属申请居留证。
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