“融绿宫斗”升级绿城被曝11月销售下挫近五成-国土报中文版

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12月1日，融创宣布计划发行高级债券，具体发行规模等细节将根据市场反应而定。与此同时，公司还宣布，绿城的收购尚未收到香港证券交易所关于全面收购的裁决，但公司正在考虑对交易进行调整，包括终止收购或修改收购目标的相关条款。如果涉及修改相关收购条款，公司将与另一方合作。

至于融创发布的公告，一些市场新闻解释称，融创不排除与绿城另一大股东九龙仓合作发起要约收购。然而，事件的最终结果仍取决于宋卫平的态度，以及他的筹资活动能否顺利收回股权。

就在绿城的股权竞争难以被了解和升温的时候，绿城自身的运营已经面临新的问题。

终止或完全收购

11月27日，融创董事长孙宏斌在微博上写道:年轻的时候，他觉得进取、冒险、执着和勇敢很重要，但现在他觉得耐心、宽容、让步和妥协可能更重要。与此同时，孙宏斌提到要勇敢和妥协，努力工作和抱怨，知道如何前进和后退，这可能是我们真正需要的生活。外界也认为这条微博是一个信号，表明孙可能会选择退出绿营。

然而，《中国商报》从各种渠道获得的信息显示，融创对绿城的收购可能确实会发生变化，但不一定会以完全退出告终。

尽管融创在最近的公告中提到，在全额返还本集团支付的对价后，本公司可能参与终止收购，但它也披露，如果本集团根据可能的调整继续收购，本集团打算与另一方合作。

至于另一个合作伙伴，融创没有明确提及，但市场分析师表示，很可能是九仓。九仓持有绿城24.313%的股权，与融创收购绿城的股份数量相同。

根据香港的《合并及收购守则》，如果一致行动者持有超过30%的股份(投票权)，他们应就所有上市公司的股份作出全面要约收购。因此，如果九仓与融创联手，无疑将构成绿城的投标报价。

然而，根据公开信息，宋卫平对收回绿城股权的态度仍然相当坚定。然而，事件发生一个月后，没有进一步的进展被披露。值得一提的是，宋卫平对回归绿城的融资一直受到业界的关注。此前有媒体传言京东愿意支持宋卫平，但没有得到证实。

事实上，11月27日晚，绿城也发布了一项公告。绿城表示，融创今年5月对绿城24.313%股份的收购可能会发生变化，在相关事宜解决之前不会完成。

对此，上海亿居房地产研究所研究员严跃进向《中国商报》记者表示，融创股权防御战的演变在于香港证监会的干预。另一方面，这也说明融创和绿城之前对香港的股票交易制度了解不够，他们更为任性地争夺股权，或者经常站在道德层面上捍卫股权背后的利益。

严跃进认为，融创之所以发布这样的公告，是希望以积极的信息披露方式回应投资者的质疑。

绿城的运营受挫

上海中原房地产研究部经理卢文喜曾告诉记者，无论结果如何，对两家公司来说都可能是双亏。由于经理人的频繁调动，在当前楼市形势不理想的时候，实际上是非常不利的。

关于荣禄收购失败的可能性，巴克莱在11月24日发表评论称，一旦绿城股权交易失败，将会出现双重亏损的局面，这将对绿城产生更大的影响，因为其业务执行不如融创；目前，绿城被降级，融创增持，目标价分别为8.5港元和7.6港元。

对于一直财政吃紧的绿城来说，这无疑会对其正常运营产生很大影响。数据显示，截至今年6月底，公司总负债较去年年底有所增加，其中短期贷款从去年年底的60亿左右增加到78.4亿，长期贷款从去年年底的159亿左右增加到今年年中的194亿左右。扣除预付款后，截至6月底，绿城的短期负债总额接近450亿英镑。此前，孙宏斌曾表示，鉴于绿城之前的财务状况并不理想，预计接管后需要两年时间才能理顺。

“融绿宫斗”升级绿城被曝11月销售下挫近五成