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随着目前美国投资移民eb-5被抢,如果你不做出一个好的选择,你将不会在激烈的竞争中有优势。通常情况下,除了绿卡和还款保证外,开发商在eb-5项目中是非常重要的一部分,它直接决定了项目的质量和安全性。因此,开发团队经常肩负着支柱的重要任务。

现在,在开发政府项目方面拥有丰富经验的开发商净租赁资本顾问公司、世界著名承包商lend lease和建筑设计公司perkins eastman携手合作。它们会碰撞出什么样的火花?在这种强大的联盟下,温莎退伍军人医院项目诞生了。

温莎政府退伍军人医院项目位于美国北卡罗来纳州的肯纳斯维尔,毗邻DC华府。该项目计划建设一个四层的医疗保健中心,总建筑面积为3.4万平方米,拥有1900多个停车位。

该项目将为退伍军人提供医疗和精神卫生保健服务,包括牙科服务、诊断和治疗、实验室检查、心肺疾病、耳科学、眼科、病理放射、药学和其他医疗服务。此外,医疗中心还为患者和工作人员提供一系列配套功能,包括养老福利补贴、医疗咨询、食品供应、屋顶绿化等配套设施。项目完成后,估计每年将向34,000多名退伍军人提供医疗服务。总部设在华盛顿的退伍军人事务部(va)已经授权该中心拥有一份为期20年的长期租赁合同,初始租金为每年1300万美元。

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强大的开发团队

要实现伟大的创新,我们经常需要依靠团队的力量。一个好的团队是成功的根本和基本保证。凭借强大的开发团队背景,温莎退伍军人医院项目大放异彩。从运营、设计到施工,它们都是在行业中享有地位和声誉的公司。特别值得一提的是,开发商净租赁资本顾问在政府项目方面有着丰富的经验,这与本项目非常吻合。它的目标是将弗吉尼亚医疗中心建成美国最大的医疗保健中心之一。

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开发商

到目前为止,净租赁资本顾问公司已经积累了超过60亿美元的项目运营经验,并开发了13个超过10亿美元的政府租赁项目,其中包括美国退伍军人事务部的7个建设项目。擅长房地产税收筹划策略,也为房地产持有者提供高回报的商业咨询服务。

承包商

成立于1958年,是澳大利亚20大上市集团之一。凭借60多年的专业经验,它的总部设在澳大利亚悉尼,现在拥有三项业务:项目管理和建设、房地产投资管理和房地产开发。亚太地区、美国、英国、欧洲和中东有许多大型开发项目。2013年,全球收入达到120亿美元。

建筑师

珀金斯·伊斯曼(Perkins eastman)总部位于纽约,是一家国际知名的建筑设计公司,在美国有8家公司,在海外有5家公司,员工超过700人。Pe公司在老年社区设计方面有着丰富的经验,在美国乃至世界老年项目的规划设计方面一直处于领先地位。

有着金钥匙和先天背景的所谓项目的发展道路有望更加平坦。面对美国投资移民的现状,如果你想走在人们的前面,就必须追求速度,尽快申请;同时,有必要选择一个高质量的项目。好的东西总是需要的,所以不要犹豫去看它们,不要为自己留下遗憾。

项目优势

1.该医疗保健中心已获得美国退伍军人事务部20年长期租赁合同,并被列为visn6建设项目,保证了项目的可行性,提供了稳定的租金收入,并加强了eb-5资金的偿还保障;

2.经过近10个月的尽职调查,美国退伍军人事务部最终选定了医疗保健中心的地址。可以推测,退伍军人事务部将非常需要该医疗保健中心,并且很有可能在20年后继续租用该中心;

3.2013年5月,该项目用项目方自有资金破土动工。项目承包商提供完工担保,计划于2016年1月完工,并于2016年5月正式投入使用;

4.项目开发团队由net lease capital advisors(一家在开发政府项目方面拥有丰富经验的开发商)和世界知名的承包商lend lease以及建筑设计公司perkins eastman组成。

5.就业剩余足以保证整个家庭的绿卡。

事件预览:

活动主题:温莎政府退伍军人医院项目独家发布会

活动时间:9月14日(周日)下午2点

地点:上海市威海路500号四季酒店3楼

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来源:国土报中文版

标题:强强联合 助力移民美国

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