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1994年的经典老电影《生死时速》以其戏剧性的跌宕起伏和紧张的场景而闻名。它讲述了一个前炸弹专家退休后，对相关政策不满，变成了一个对社会进行报复的恐怖分子的故事。他利用自己的专业能力制造了一个速度计时炸弹，并将其安装在公共汽车上。一旦汽车加速后速度降低到某个临界点，满载乘客的公共汽车就会瞬间消失。因此，植入了计速炸弹的公共汽车既不能减速也不能停车。至于没有汽油怎么办，前面堵车怎么办，这是主角应该努力解决的问题。
2014年，搜房网遭遇了厄运。
今年第一季度，搜房网的市值一度堪比恒大，这与互联网思维的泛滥相吻合，这让市场连连叫好。三个月后，形势急转直下，想象力崩溃了。颠覆神话搜房网的不是强大的开发商，而是一直被鄙视和绝望的二手房中介。
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速度计数炸弹
首先，把中介和搜房网之间矛盾的根源归结为网站单方面提高港口价格是有争议的。这方面肯定有一些症结，但绝对不是双方大打出手的罪魁祸首。杀死敌人1000将花费800元，这可以被认为是豁出去了中介从核心网站拆除房屋。此外，“一起工作，一起战斗”的事情只会出现在中国生死攸关的大困难中。
因此，必须有生死攸关的深层次原因，以便相互竞争、相互敌视的中间人能够携手合作。显然，提高网站端口价格等行为不会影响中介的生存。
电影《速度》中的炸弹是一个计速炸弹。这种炸弹的爆炸时间主要取决于车辆的速度。搜房网的生死速度也是由于国内房地产市场的发展速度而埋下的速度炸弹。在搜房遭遇厄运之前，自我感觉良好的安居客就像电影中的男配角李霞一样做出了错误的判断，并在上市前夕的残酷的速度危机中被吹死。
在房地产市场迅速升温并在2009年达到沸点后，没有人相信沸点会永远持续下去。致命的是，第一手开发人员和二手中介不得不放手去扩展和完成点阵布局。房地产市场的急剧降温意味着放缓，这意味着植入了测速炸弹的车辆随时都有可能爆炸——有形的手在一轮又一轮的调控中发挥作用，无形的手永远存在。由计划经济主导的刺激投资政策无疑是植入房地产市场的计时炸弹。
搜房网收取广告费、港口费、交通费和佣金，为开发商和二手中介搭建了一个网络资源对接平台，对接租户，在二手房销售产业链中扮演警察的角色，而中介则是公交车上的乘客。
在房地产市场继续上升到沸点并且形势良好之前，每个人都忙于开源扩展。中介机构允许搜房网和安居克躺下来数钱；当楼市明显下跌时，当巴士上的中介人意识到他们随时会被一颗定时炸弹摧毁时，他们便不会理会这颗炸弹是被一只看得见的手埋掉，还是被一只看不见的手埋掉。他们首先会在触手可及的市场经济产业链中发现问题——本轮国内房地产市场下滑，搜房网作为全球最大的房地产网站，无论如何都逃不掉，也不可能独立，只看哪个环节，专注于与中介或开发商的冲突。
从网站和中介之间冲突的爆发来看，这是国内房地产市场充满悲哀的时刻。开发商、代理商、中介机构，甚至以房地产广告为生的传统媒体和广告公司，都处于危险之中，并可能在隆冬时节随时破产。2013年初，宇星的老板迫于生存压力，以非法集资罪被逮捕，并被置于中间人面前；2014年初，杭州某楼盘开盘后，降价浪潮席卷全国，加深了严冬来临的强烈危机感。在这种情况下，网站单方面提高港口价格，成为速度危机的随机诱因。
由计划经济主导的刺激投资政策埋下的定时炸弹最终将被市场经济解决。不幸的是，安居客和搜房网在二手房销售产业链中扮演着警察的角色，艰巨的拆弹任务被迫不由自主地落在他们身上。
淘宝作为一个电子商务警察，以前也有小卖家加入维权行列。从平台属性和相应的角色扮演来看，此类事件在一定程度上是网络展示和交易平台发展后的必然产物。快速增长的经济掩盖不了滞胀危机，经济下行趋势明显。如今，房地产行业在快速扩张后已经进入了一个冻结期，房地产网络平台面临着内容制作者的制衡，这也给仍在高速增长通道上的电子商务平台上了一课。当增长率突然下降时，就是矛盾激烈爆发的时候。
三国传说
在观察搜房网遭遇的危机时，我曾经考虑过这是否是行业冲突，是否有人在幕后。后来，我做了一点分析，排除了这种可能性——北京安居客先被攻击，杭州中介所跟进，打了兔子，抢了搜房。关键的一点是，这是一个城市的行为，而不是中介总部，这与国家的制衡，这两个城市分别针对两个不同的网站。至于中介机构是否会利用冬季售房难和该网站不断单方面提价作为激励突破的事实，很难说许多城市都在围绕“全球第一”搜房网展开。至少我看不出有人在北京安居客和杭州搜房网的危机背后有所作为。
抛开阴谋论，看看除安居客和搜房网之外的其他网站，它们也在房地产销售产业链中。有两个最大和最直接的受益者:58桐城和周信部。
一个神奇的网站，58在同一个城市和市场与一切，一直着眼于二手房业务，但你看不到熟悉的广告的第一句话是“买房子找装修……”搜房网是“世界第一”网站，买房子是为了装饰。幸运的是，分类信息网站有自知之明，没有勇气关注出售新房的想法，他们都在打二手房的主意。因此，这一次，安居客和搜房网与中介发生冲突，而58，这是在上市后的风头，可以被视为头号受益者。
第二大受益者周信与搜房网有一定的业务交叉竞争。在2009年克里克上市前夕，他说他羡慕像搜房网这样的互联网公司的高估值。已经开业三次的周信显然不是一盏省油的灯。这位公认的资本大师仍能整合资源，在2014年中房新退市、房地产市场充满鸡毛的时候，将乐居推上巅峰。对开发商讲故事和获得项目的一个重要支持，恰恰是大约11万人的庞大中介群体，这一群体受到了易居的鼓励，从二手房交易转向了新房销售。
名义上，中介店挂着二手房的招牌，基本上都是在新屋市场爆发后进行二手联动。新房子作为一个销售渠道，它并没有完全被网站所控制，它只是大胆地挑战二手房网站。像中原这样的大公司可以独立赢得新房项目的销售，如果不能独立获得新房项目的中介，就会和周信搅在一起，成为房地产电子商务。搜房网和中介之间存在矛盾，这种二手联系从现在开始肯定会做得更好。
安居克之后，是搜房网。事实上，枪上藏着一个倒霉鬼——搜狐福克斯。关于即将上市的传言已经被关注了很长时间，而这完全是无稽之谈。
如果你认为只有这么多中介机构联手来检查和平衡受网站影响的企业，这是一个很大的错误——潘多拉的盒子打开了，整个房地产销售市场将产生连锁反应。
颠覆的力量
所有的房地产网站从来都无法解决一个问题——全国和地方之间的矛盾。房地产的价值受地段决定论的影响，所以无论是新房还是二手房的销售，都只能在一个城市和一个地区进行。像搜房网、安居客(Anjuke)、一居乐居(Yiju Leju)(周信省)，甚至遍布全国的58个网站，攻击城市，撤出村庄，然后留下来驻军。征服世界比保持世界更难。
像365这样的区域性网站可以被列出来，遍布全国的网站总是与全国各地的本地网站竞争。房子的价值很高，地域性太强。任何人都无法将它从一个站点带到另一个站点。你可以做得很好，但是你可以在不影响其他网站的情况下过着非常滋润的生活——中介真的没有地方发布房子。
也许被出售房屋的骚扰电话是令人讨厌的，杀害中介的声音从未被听到。搜房网的中介危机发生后，舆论站在搜房网的角度一边倒，帮着说话，给如何杀死中介的建议。尽管一个行业的声誉很少会与此混淆，但有必要理性地分析颠覆的可能性。从以上两段国家和地方的角度来看，如果你想颠覆中介，你的产品必须首先解决整个国家和地方之间的矛盾。
最近，科技媒体头条的颠覆频率极高，微信朋友圈中能够自圆其说的颠覆性文章转发率也很高。安全而擅长住房的交易者是一个大师，他敏锐地抓住了这一点，他真的喝得满屋子都是颠覆中介的口号。至于中介是否可以被颠覆，现在还不算太晚，先抓住眼球，赢得一个好的开始，节省大量的广告费用，然后慢慢实施具体的操作。
到目前为止，我已经看到了一个相对可靠的颠覆性中介的意见:房东的住房。房东的财产是什么？它是c2c二手房交易平台，房东发布自己的清单来出售房子，只通过网站而不找中介。可行吗？
房东的住房，从网站的角度来看，至少避免了大量的虚假和重复的住房问题，但从房地产销售的专业角度来看，这是一个错误的概念，新房子的开放也受到销售控制。在出售新房时，你能以最低的宣传起价买到一套豪华的房子吗？房地产项目促销的最低价是13000元/㎡，你感兴趣的房子完全有可能高达19000元/㎡。每个行业都有自己的潜规则，所以没有必要过分指责。虚假的列表是不道德的，但是重复的列表，网站出售给中介的端口是按数量配置的，只有重复的列表，网站才能出售一些端口。
我之所以认为楼主房是一个错误的概念，淘宝网就是最好的参考。现在主要是b2c Tmall。你会把原来o2o的二手房交易退回c2c吗？新房的销售是b2c。如上所述，中介机构已经开始了二手房的联动，中介机构销售二手房的o2o模式应该在新房销售中借鉴。如果哪个网站关注的是东方住宅的摆放模式，那么这种模式是否倒退并不重要，它背后的麻烦将是意想不到的。
如果你想的话，不能玩或拉中介。搜房网远不像玩和拉那么简单。这取决于产品能提供什么样的价值。这种力量来自基层，所以你不必怀疑它的可行性。现在，当新房子的销售不能打开局面时，他们经常被用作先头突击部队。至于颠覆他们，我建议采纳这个想法。他们做很多生意，不是因为他们不可替代，而是因为你没有努力工作的精神。别忘了房子是非标准商品。即使你可以通过支付宝交易，评估也不像在淘宝上买冰箱那么简单。
从安居客与搜房、中介之间的速度危机来看，颠覆中介是不可能的，但周信有机会夺走莫天全的世界第一位，桐城58借此机会取代安居客的二手房地位。
资本市场
中间人不容易被激怒，也不容易被网站颠覆。并不是每个人都这么想。莫天全在谈到这件事时也表达了自己的立场:
在神话，你不能在网上思考。有些事情是无法改变的。例如，住房，搜房网永远不可能是一个中介，或和谐是最重要的事情。
莫天全不敢去中介公司甚至中介行业。
既然我们不可能摆脱中介的生活，买股票还是买股票是个好主意？继续提到阿里。阿里令人眼花缭乱的股份和并购系列基本上侧重于交通和加强对产业链的控制。根据当今大网络公司的趋势，搜房股份或控股中介被称为最佳政策。莫天全会这么做吗？
目前还不清楚莫天全下一步将参与股票交易还是收购中介机构，收购世界联合会的消息已经满天飞。7月5日，世界联合会设立了每日限额，7月6日，世界联合会停办后，陈劲松发了一条五个字的微博“搜房，世界联合会银行”，在圈内引起轩然大波。尽管陈劲松立即删除了这条信息，但他仍然无法停止一层一层地阅读。
世界联合会是一家新的房屋销售公司，在中国拥有最大的销售部门。搜房网在这个节骨眼上的八卦无疑是由中介在打开潘多拉盒子后释放的蝴蝶效应引起的。虽然事情还没有得到证实，但不争的事实是，整个房地产销售产业链正面临着巨大的变化。搜房网对世界联合会的收购是真是假并不重要，但搜房网的收购逻辑是最重要的:收购世界联合会可能是假的，搜房网旗下的收购需求是真的。除了世界联合会，还有其他选择，如新源和新联康。
世界联合会是一家新的房屋销售公司，与中介无关。中介的攻击导致的二手房危机通过购买一手新的房屋销售公司来解决。我看不出它们之间的逻辑关系。新房子最终会变成二手房。从理论上讲，新屋市场将成为城市化后的二手房，未来中介的重要性应该高于新屋销售公司。于是我问了刘晓恬，一位消息灵通的房地产公关人士，他解释说:“搜房网可以用世界联合会新房子的数据转换成二手的。”收购世界联合会是为了治愈搜房网的残肢，减少中介联盟对搜房网的牵制，加强线上线下、一手和二手的联系。”
陆俊的观点更直观:“搜房网在互联网上积累了最大的资本:房地产行业最全面、最全面的数据。”如果有数据，就有端口，如果有数据，就有发言权。无论是占据二手房业务还是侵占一手房产代理，它实际上都是一种源自数据端口的服务。搜房网需要完成从数据到大数据的转变过程，从数据到大数据的转变需要强大的专业能力嫁接。只有当你是一个好的代理人，你才能有金融服务。”
在电影《速度》中，李霞，男配角，为了衬托男主角杰克而死。事实上，安居克的搁浅并不一定会引发搜房网的智慧和伟大——除了莫天全，还有一个叫周信的大哥，这两个人不会像电影结局中的男主角杰克和女主角安妮那样相拥亲吻一百年。
产品的方式
根据陆军对搜房网世界联合会的判断，简而言之，世界联合会是搜房网与大数据嫁接和金融服务之间的桥梁，它不仅与新居开发商的联系更加紧密，而且间接解决了中介端口问题。在目前的房地产销售市场上，周信是线上线下和二手市场联系最好的一个。如果我们看看鲁军分析的搜房网世界联合会的逻辑，莫天全实际上是在向周信学习。
然而，周信的业务更大，而他的资本优势产品则更弱。方牛家、美光、微博营业部、微信营业部、中信金融等网络产品光彩夺目，但没有一个能在细分领域引领市场，基本上是为了追逐热点而推出的。新推出的模仿公众意见网络的房价审查网络，愚蠢地与B端或C端难以区分，而且它一上线就遭到了业内的强烈反对。如果产品可以这样做，那么在嫁接了新浪乐居、百度乐居等网络资源后，很难把在地面上跑的代理公司变成在空中飞的网络公司，在莫天全赢得“世界第一”。
周信公司的产品已经腐烂，但是探索的精神是不可否认的。毕竟，它本质上是一个传统的公司，它可以在移植后被打包成一个网络公司。它也是一个具有很强前瞻性的人。做好网络产品与否是另一回事。如果你做得好呢？
另一方面，搜房网缺少的是周信部门的产品创新和探索尝试。C-end home的核心功能之一是业主论坛，它仍然停留在20世纪90年代后期的风格和功能；类似地，B面专业房地产博客在几年前衰落了，没有人去。近年来，随着移动互联网的兴起，搜房网在产品创新方面已经无用武之地(房地产电子商务的真实性很有争议)。对于“宇宙第一”的房地产网站来说，产品概念始终停留在上世纪末的水平上(例如，到目前为止，开发商自己都不能装饰项目展示页面)，也就是说，房地产行业的重质和慢速性质有这种容忍度，而轻商品行业早已被淘汰。
无论搜房网在资本层面采取什么样的实际行动，无论是接受世界联合会还是接受中介，无论成功与否，都将在很大程度上落实到产品上。否则，即使周信没有赢得莫天全，小型创业公司也不会让他离开。苏州有很多房子，可以借助房地产电子商务在2014年上市。谁能保证一款手机产品不会突破房地产销售产业链的地域界限，在全国范围内销售？
产品创新自然是极其困难的，特别是对于像房屋这样的重型资产，否则张一鸣不会离开这个行业成为今天的头条新闻。
当真正的巨人在危险中崛起时，搜房网的生死速度取决于它能否通过资本重组或产品创新等市场手段解决房地产计划经济留下的桎梏。如果它赢了，它将带着数十亿美元进入俱乐部。
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