我们能从库克身上学到的几条领导理念-国土报中文版

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以下是大成律师事务所资深合伙人、律师匡对租赁行业互联网金融的看法的总结:

租赁公司为什么做网络金融？

目前，第一种主要是基于融资的目的，第二种是基于监管和报告的目的。但还好第一个目前可以实现。如果你不能发表声明也没关系。事实上，网络金融不仅能以更低的成本更快地获得资金，而且还能使其出现。租赁公司可以在不增加注册资本的情况下实现较大的资产规模，资本回报率非常高。

如何做好它？

更重要的是加强行业自律。虽然交易借用了互联网金融的形式，但了解交易的本质、资产质量和投资安全非常重要。为了实现这一目标，可能需要许多手段，许多法律问题需要注意:

首先，什么样的资产被租赁用于互联网金融交易？从目前的市场来看，主要的交易是租金索赔。交易租金索赔可以避免许多问题，如税收问题和法律问题。法律问题:如果交易是租赁合同下的租赁财产，那么接收租赁财产的公司可能无法以实物进行经营。此时，在确保稳定的投资收益方面可能会出现一些问题。此外，租赁物业的转让将涉及接受租赁物业的资格。此外，还可能涉及增值税问题。解决了这三个问题后，租赁物本身的交易也可以在网络金融中实现。

我们能从库克身上学到的几条领导理念

第一个已经付诸实施，而第二个是罕见的，但在未来可能会有机会。第三，当两者都不容易实现时，可以在租金请求权上设定请求权。那么，交易的主题不是前两个，而是一个单独的索赔。投资者在租赁关系之外，而这一次也可能解决刚刚转让的资格问题，尤其包括租赁财产本身的资格。

与这个问题密切相关的是税收问题，它将影响选择的主题。在当前业务改革和增加的交易模式下，平台旁边可能会有一个受让方，受让方可能无法开具增值税发票。如果租赁合同中的租赁资产是有形动产，可能需要开具增值税发票，因为主体不断收取承租人的租金。此时，第一标的物可能不是有形动产。其次，有形动产可能不会在业务改革和增加之前实施。第三，通过互联网融资，将固定资产出售，然后迅速进行融资，目的是增值转让和破产隔离。在这一点上，我们可以考虑借鉴资产证券化的一些东西。在开始的时候，特别是作为一个可复制的模式，我们可以考虑增加一些，例如，大约千分之一的成本，作为公开发行的渠道，无论是基金子公司的计划或其他，这可能会解决许多问题，特别是股份制的问题。

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包括现在大家都很关心的非法集资问题，如果通过其他公共平台成本很可控，可以考虑在一个项目下进行，当然不是医疗设备，也不是汽车，可能是一个单一租赁物业的标的，或者当资产的标的比较大的时候，可以考虑借鉴传统的财务手段。它不仅加快了投资者和金融家之间的沟通渠道，而且保证了项目的安全性。这样，资产可能得不到准确的评级，但至少让投资者看起来信用评级相对较高。

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