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美国学区的一个特点是，每个学区的资金主要来自该学区的房地产税，其中很大一部分将用于聘请教师、开展活动和维修公共设施。学区资金与房地产税成正比。一所学校拥有的资金越多，它提高教学质量的财政资源就越多。
对于当地居民来说，学区内的名校资源丰富，是保持房屋价值的重要保证。良好的教育环境必然会吸引更多注重教育的富裕家庭搬到这里，带来更多的税收，使商业氛围更加活跃，并提高房价。随着房价的上涨和相对较高的房产税，学校可以争取更好的教育资源和各种设施，提高质量，从而形成良性循环。业内人士表示:学校对学区的房价有很大影响。条件相同的房子可能只能相隔一个街区，但好学区和差学区之间的价格差异可能会翻倍。
最近，在美国投资移民市场上，以“拓展海外”为独家代理的三藩市学区别墅房地产开发项目施琅凯撒庄园，再次引起了国内外众多投资者和行业专家的关注，项目一经推出，立即迎来了认购热潮。据悉，该项目由国内知名房地产开发企业施琅集团的全资子公司施琅美国运营开发。凯撒庄园项目位于旧金山湾区的都柏林，占地6.3英亩，将建造109栋可销售的联体别墅。据外展专家称，该项目建造的房屋与都柏林联合学区相对，后者目前有6所小学和3所中学。加州公立学校的空气污染指数高达904，超过了洛杉矶古老的优秀学区，如阿卡迪亚和欧文，远远高于加州教育局设定的800分评分标准。去年，都柏林的房价飙升了14%，平均上市价格为79万美元。在一些老校区经常卖到数百万美元的大环境下，凯撒庄园的升值潜力受到业内人士的高度重视。
学区内著名的都柏林高中
施琅凯泽庄园项目校区效果图
作为中国移民行业的领先品牌，外联连续七年在中国首次办理绿卡数量，连续七年的办理速度在中国首屈一指。到目前为止，它对美国移民客户保持100%的取消条件；100%的贷款到期项目投资者获得还款行业记录。在选择美国投资移民项目时，外联一直受到严格控制，必须经过实地调查和分析，并与律师和经济学家进行反复评估。对于这个施琅凯撒庄园项目，外联看到，施琅集团作为开发商，经验丰富，实力雄厚，项目本身具有无限的升值潜力。施琅美国也提供双重担保，投资者将拥有项目土地和房地产抵押以及母公司的资产担保。各种各样的优势表明这个项目的成功是不可避免的。外联也愿意向投资者推荐这样的优秀项目，帮助他们尽快享受海外优质公共资源和社会福利。
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