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豪宅成为富人最大的消费品
根据胡润研究院发布的“2014年富人消费价格指数”，今年推动富人消费价格上涨的前三个主要类别是豪宅、游艇和飞机以及教育。去年，主要是奢侈品旅游、配饰、护肤品和汽车。在所有类别中，豪宅价格涨幅最大，达到12.6%。其中，在上海购买一套350平方米的高尔夫别墅花费超过600万元，达到2500万元，同比增长34.2%，在97种商品中排名第一。豪华住宅也是过去8年平均涨幅最高的类别。
易居房地产研究所研究员严跃进表示，奢侈品市场的增长与奢侈品市场的产品特征有关。在楼市调控的环境下，豪华住宅市场的进入门槛越来越高，许多购房者受到限购政策的约束，这不符合购房条件。然而，与低端市场相比，在奢侈品市场购买住房实际上可以突破传统的限制性政策。例如，许多买家支付一次性信贷，不受信贷政策的影响。豪华住宅的定价不依赖于简单的成本核算模型。随着未来豪华住宅市场土地供应量的减少，稀缺价值将会增加。在消费价格上涨中名列第一是可以理解的。
广州最贵的豪宅单价为14万英镑
最近，克里宣布，2014年上半年中国豪宅的交易价格排名前十。其中，上海有6处房产，在高端房产方面显示出绝对优势。北京占了两个座位，而广州和杭州各占了一个。杭州的绿色城市远富里也是唯一一个在二线城市上市的房地产。
从价格上看，中国高端房产的最高单价超过20万元。今年上半年，上海著名的超高端豪宅汤臣一品以232，692元的单价售出了986平方米的复式单位，成为今年上半年中国的最高单价。然而，其他房地产产品的单价大多在13万至16万元之间，排名第十的产品平均交易价格也达到13.3887万元/平方米。
与北京和上海相比，广州的高端房地产市场仍有很大差距。今年上半年，广州珠江新城汇悦泰大厦的一个单元上市。据了解，该套的单位面积为1505平方米，单价为148467元。
仲量联行华南研究部主任曾力表示，今年第二季度，广州豪宅交易量从第一季度的低位回升，总交易量达到400套，同比增长12.9%。
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