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绿城创始人兼董事长宋卫平5月17日发表了一份个人声明，称在退休后，绿城的实际控制权将移交给更年轻、更有进取心的融创董事长孙宏斌。根据停牌前的股价，该交易涉及至少50亿港元。
瑞银发表的一份研究报告特别指出，如果交易实施，九仓(0004.hk)之前的持股锁定协议将自动到期，股权结构将不明朗，这将导致短期股价大幅波动；两位创始人的集体退出可能会削弱投资者的信心。然而，由于绿城的估值较低，今年3.1倍市盈率的目标价(9.34港元)得以维持，评级为“买入”。
另一位要求匿名的投资银行家表示，即使孙宏斌愿意以30%至50%的超高溢价持有绿城，投资者也不应效仿。绿城的项目组合更容易受到房地产市场低迷的影响，随着宋和寿的淡出，绿城的卓越品质理念可能会消失。
他指出，孙宏斌的个人风格极具争议性，这与整个市场相当博弈。融创还拍摄了许多“土地大王”，因此投资者应该仔细评估行业和个股的风险。截至4月底，融创今年实现合同销售收入184.6亿元，同比增长27%。
该交易在5月15日收盘后得到了两家公司的确认，但不能保证交易会得到实施。在恒生指数下跌超过100点的前提下，绿城的股价上涨了约6%，并在19日上涨了3.49%，收于8.31港元；另一方面，由于完成收购的资金来源不明，融创的财务压力加大，其股价在两天内下跌逾4%，19日收于3.85港元。
在香港股市，对M&A新闻的投机通常有“见光就死”的传统。此前，越秀集团全资收购创兴银行(1111.0港元)，在收购溢价的炒作下，其股价上涨超过70%。然而，随着交易细节的落实，股价在公众持股达到最低要求后，在复牌后的一天内暴跌近30%。
至于融创，德意志银行认为溢价收购对融创有负面影响，主要是因为融创的净负债率将大幅上升，这可能会耗尽融创的全部现金流。如果按传言的平均溢价40%计算，交易成本高达70亿港元，融创的净负债率可能会上升40个百分点，至110%。鉴于房地产行业融资环境困难，控股绿城可能“过于激进”。
德意志银行分析称，宋卫平(包括其妻子夏一波)和寿柏年共同持有绿城43%的股份，交易实施后仍将持有部分绿城股份；收购后，融创不能成为控股股东，绿城的业绩不能纳入融创的报告。该行认为，如果融创在绿城的持股比例长期增加到50%以上，它实际上可以扩大融创在中国房地产市场的地盘，并受益于规模效应。
德意志银行给融创评级为“买入”，目标价为5.57港元，潜在涨幅为44.7%。
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