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未来,万科与百度的合作将应用于万科旗下的社区商业、生活广场和购物中心,基于百度的定位技术服务将汇聚消费者、商家和运营商的商业生态系统。

兰德咨询(RAND Consulting)总裁宋延庆向《国家商报》表示,目前两者之间更有可能实现战略协同,万科仍在努力搭建配套服务平台,探索终端资源(业主)的大数据,如分析消费行为。

万科大数据启动

在昨天的新闻发布会上,于亮毫不避讳地谈到了当前的房地产市场。于亮用斑马理论回应了毛大庆不久前引起轩然大波的密室谈话。

近年来,房地产行业出现了许多争论,包括拐点理论、崩溃理论和冰山理论。我认为比较这个行业和斑马更合适。斑马是白色的还是黑色的?于亮笑着说,大庆同志告诉那些乐观的人,斑马有黑色的背景。

不同的人看到的斑马有不同的背景,这告诉我们乐观的时候要保持警惕,悲观的时候要保持自信。毫无疑问,这个行业已经过了黄金时代,开始进入白银时代。于亮说道。

在白银时代,万科已经为城市配套服务提供商的转型做好了准备,甚至制定了未来十年的规划。于亮直言不讳地表示,在这个时代,万科必须做两件事。首先,遵循业务的基本逻辑,照顾好客户;第二,做好对城市服务提供者的支持。

据《国家商报》记者报道,万科今年计划开放8个商业项目,未来将进入武汉、佛山、东莞等8个城市。20个新项目已进入实际运行周期,商业地产布局逐步扩大。从目前的商业项目布局来看,万科主要依靠现有的住宅区来开发服务社区的商业项目,大量的客户是万科最大的潜在资源。

庞大的客户数量为万科的大数据提供了基础。万科选择百度作为合作伙伴,这也意味着万科的互联网之路将从大数据开始。

万科表示,与百度的合作将为万科商业地产带来定位引擎、大数据和营销工具。今后,我们将尝试在万科旗下的社区商业、生活广场、购物中心等系列业态中引入百度的lbs技术服务(即定位服务),实现运营商、商家和消费者的良性发展。

百度和万科有很多共同的客户,我们希望通过技术来照顾好客户。张在现场说,比如说,一个客户,百度地图会指导他如何从家里到万科商城,如何乘车和换乘,商城里面有什么情况,他是否排队等候,是否有消费折扣,然后让他通过室内外定位顺利找到停车场完成整个消费行为。

不过,至于此次合作的具体细节以及如何实施,毛大庆会后对《国家商报》记者表示,目前还无法透露,将在2月和3月之后实施。

突出行业转型选择

事实上,从去年下半年开始,万科摸网的心思已经显露出来。去年,万科集团的中高层管理人员走访了腾讯、小米和阿里巴巴等几家互联网公司。

目前,房地产圈似乎与互联网的交集越来越多。有趣的是,在万科宣布与百度结盟的同一天,恒大宣布与阿里巴巴合作。在房地产开发商与互联网频繁合作的背后,凸显出整个行业正面临转型的选择。

中国的房地产市场正在发生深刻的变化。消费者对住房的需求不再局限于满足基本的居住功能。在新的发展阶段,社区未来的发展方向是什么,未来应该向客户提供什么样的产品,已经成为整个行业需要思考的重要问题。

国安投资副总经理方堃在接受《国家商报》采访时指出,随着信息产业的第三次革命和创新,物联网和云技术已经进入社会生活的各个领域,这也为房地产企业在未来的社区发展提供了更多的发展可能性。例如,利用云技术,我们可以实现物联网、互联网和家庭网关的三网融合,提供社区管理云服务,创造节能环保的生活环境。

万科牵手百度:互联网之路开始于“大数据”

中国房地产协会秘书长苗乐如在接受《全国商报》采访时表示,未来的房企不能再简单地进行房地产开发,通过强大的云技术平台,企业可以最大限度地提升空房的生活品质,提高居民的服务水平,这符合未来房地产行业的发展方向。

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来源:国土报中文版

标题:万科牵手百度:互联网之路开始于“大数据”

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