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美国经济增长放缓，养老金市场进入强势时期
近年来，美国经济增长放缓，海外资本选择投资项目，从最初追求高风险和高回报转变为追求低风险和稳定回报。人们对物质生活的追求一直是美国服务业快速发展的驱动力。然而，由于经济不景气，人们的生活费用逐渐减少。然而，养老金问题是一个例外。随着美国人口的老龄化，养老金市场开始发挥其实力，这导致大量eb-5基金流入这一领域。
5500万的养老缺口，养老服务供给不足
根据美国人口普查局和世界银行发布的最新数据，截至2014年3月，美国总人口为3.178亿，按人口计算居世界第三。其中，65岁以上老年人口占总人口的17.4%，约5500万人；然而，随着预期寿命的延长，婴儿潮一代正在逐渐老龄化，并且这一比例将达到30%，到2030年约9000万人，这是一个典型的老龄化社会。
随着人口的快速增长，老年人的衣食住行等各方面的需求都经历了裂变式的膨胀，其核心是养老问题。据统计，在美国等发达国家，平均每千名老年人有50至70张老年病床，供需极不平衡。其他老年人服务，如生活护理、医疗保健和精神安慰，也存在发展跟不上需求的问题。
优质养老机构供不应求，需要提前2-3年预约登记
美国人喜欢独立，老人和他们的孩子很少住在一起。出于健康和服务需求的原因，约40%的老年人选择住在养老机构。养老机构资源分布的不均衡导致优质服务机构的短缺是普遍现象。一些设施完善的护理服务机构需要预约挂号。老年人基本上要等2-3年才能搬进来，有些人甚至要等4-5年。
优质养老机构的供给短缺迫在眉睫。正大老年公寓是美国的一个养老模式，据正大老年公寓中国区执行总经理田立群介绍，中国投资者正通过eb-5进入美国的养老行业。2012年5月，亚拉巴马州福利市启动了首个使用eb-5基金的cp老年住房项目，并于次年5月正式开业。福利项目在建设初期就受到了广泛关注，一些计划入住的老年人通过支付预付款提前办理了登记手续。这是可以看到的。
养老金行业目前是继金融、电子和住房投资浪潮之后的新一轮投资热潮
行业分析师认为，为银发族提供的产品和服务已经形成了价值数百亿美元的巨大市场。这一领域的创新不仅将有助于提高老年人的健康水平和保持他们的独立性，还将减轻国家社会保障体系的负担。
根据年龄波机构的估计，美国婴儿潮一代在2009年花费了大约2.6万亿美元。老年意味着人们有更多的闲暇时间，对尝试新体验更感兴趣。如今，婴儿潮一代中年龄最大的人已经70多岁了，这个群体已经大到足以成为吸引企业和企业的主要利润增长因素。
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