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每平方米的价格可能超过10万英镑
本周，三星在北京朝阳区中央电视台办公楼附近为这座57层的办公楼举行了奠基仪式。根据规划，拟建办公楼高260米，地上57层，地下6层。总面积16.5万平方米，预计2016年底竣工。一些房地产业人士表示，国茂附近没有可供出售的土地，因此三星目前占用的土地价值不菲。
据报道，这块土地是三星在2011年北京市政府举办的拍卖会上收购的，由三星集团旗下的三星人寿保险公司和三星财产公司共同投资。三星表示，由于与政府的沟通问题，三星在三年后开始运营，不受三星控制。未来，分散在北京各地的三星集团子公司预计将落户该大楼，它们也将向三星以外的公司开放租赁。
据北京市住房和城乡建设委员会网站本月报道，绿地集团位于大王井村的商业办公楼已获得预售许可证，平均售价为每平方米9.5万元。这意味着三星在国茂的办公楼价格至少应该是10万元。
三星寻求多元化
这也将是三星首次在中国投资的第一栋办公楼。此前，三星在中国收购的土地是工厂用地。截至2013年底，三星在中国的累计投资已达168亿美元。三星表示，遵循中国的新产业政策，三星通过调整在华发展战略寻求新的发展。在业务布局上，三星在中国已经从最初的电子产品发展到涵盖金融、信息化、医疗和服务的多元化格局。
对办公楼的投资也是出于这样的战略考虑。参与投资的三星人寿保险有限公司希望通过丰富资产运营方式和积极海外投资获得稳定收益。其中，由三星人寿保险有限公司投资的位于英国伦敦的30号格雷欣大厦也于去年竣工。
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