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新型冠状病毒疫情的突然升级使鼠年春节变得非常不同。当人们响应号召，呆在家里度过难忘的“居住年”时，来自四面八方的部队纷纷飞临武汉。在争相帮助江城的各种“行动团体”中，住房企业是一个重要的团体。
1月23日，融创向武汉市红十字会捐赠1000万元人民币，帮助武汉市共同抗击新型冠状病毒，拉开了房企捐款捐物支持武汉的序幕。1月25日，融创公益基金会向武汉慈善总会捐款1亿元。到目前为止，融创中国已经向武汉捐赠了约1.1亿元人民币。
图片来源:融创关伟
恒大、万科、碧桂园等领先房地产企业也迅速行动。1月24日，恒大集团向武汉COVID-19肺炎防控指挥部捐款2亿元。同一天，碧桂园捐款1亿元，用于支持武汉及周边地区防治COVID-19肺炎。1月25日，万科公益基金会向武汉红十字会捐赠1亿元。
除直接捐赠外，鉴于疫区医疗防护用品短缺，一些房企直接捐赠口罩、防护服等医疗用品。1月24日，碧桂园捐赠6万个专业医用防护口罩；同一天，中国奥林匹克公园紧急向武汉运送了第一批价值近180万元的n99、n95等40万专业医用口罩；1月25日，复星宣布启动全球医疗物资配置计划，并在英国、德国、葡萄牙、日本和印度购买了5万多套防护服和20多万个医用口罩。
参与疫区救援的房地产企业数量持续增长。据时代财经不完全统计，截至1月26日，共有碧桂园、万科、恒大、融创、万达、中国澳远、复星、凯撒、时代中国、幻想曲、敏捷集团、美的地产、荣信、宝能、龙湖、京华投资发展、红阳、绿地、中良控股、新城控股、徐汇、海伦堡、建业
制图/时代财经(截至26日18: 00)
除了捐钱捐物，还有一股核心力量直接派遣人员。东源集团武汉公司通过自愿报名的方式，派出15名物业服务人员支持火神山医院的后勤保障。这一举措得到了东源员工的积极响应，15名年龄在50岁以下的物业人员迅速集合起来，值班20天，在进入之前接受了统一的专业培训。
湖北的房企正从自己的财产出发，抗击疫情。据了解，红阳集团在湖北省有123名在职员工。公司成立了疫情应急专项工作组，所有商业网点和居民小区都开展了全面的消毒防疫工作，并结案。此外，洪阳的酒店和公寓已经在春节前联系了客户，所有预订都可以免费取消。绿地集团在武汉的酒店也做好了安全防控工作，制定了防控计划，加强了清洁和消毒，发放了口罩、清洁用品和药品。
这场疫情对房企的影响和考验，不仅在于售楼处的安全防控，还在于售楼处的临时关闭、房地产市场交易的暂停，或者对房企春节促销的重大影响。
随着春节的临近，回家买房子很受欢迎。恒大、保利地产、滨江集团在春节期间提供购房优惠，四川省自贡市富顺县、达州市也出台了购房补贴政策。
疫情可能使春节楼市不再像往年那样繁荣。当大型活动如庙会被取消，公共场所如图书馆和电影院被关闭时，管理和控制的眼睛也锁定在销售部门。1月25日晚，江西省南昌市和赣州市房管部门下发通知，为全力防控新型冠状病毒，有效切断病毒传播途径，全市所有商品房销售部门被关闭，全市所有房地产中介店被关闭，恢复营业时间另行公布。
许多省市纷纷效仿。据不完全统计，截至1月26日17: 00，全国已有22个以上城市暂停开设商品房销售网点，其中包括广西、鄂州、成都、绵阳、腾冲、南昌、赣州、宜昌、福州等14个地级市。其中，一些城市不仅暂时关闭了商品房销售办公室，还暂停了房地产市场交易。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫1月26日在接受时代财经采访时表示，“春节前后的营销推广，基本上是房企在新的一年开始销售的第一枪。此时，“平仓”和停止销售将影响到他们所有的营销推广计划，这将直接影响到房企的销售还款和债务偿还计划。目前，市场资金总体上还比较紧张，而销售还款是房企的重要资金来源。”
他还认为，疫情可能导致房地产市场陷入冰点。“房地产销售停止，交易暂停，交易不能及时完成，房地产可能很快陷入萧条。此外，购房者可能因预期房价下跌而推迟购房计划，并有较强的观望情绪。因此，房地产市场可能出现零交易。”
至于疫情对房地产市场的影响，谢逸枫认为，这主要取决于“COVID-19”肺炎疫情的严重程度、疫情持续时间以及政府对疫情的控制范围。
所有这一切仍然未知，这是最大的挑战和最大的动力。因为未知，我们最大限度地切断了传染途径；因为未知，我们一起努力互相帮助。
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