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前几天，随着一系列宏伟计划的落实，广纸新城稳步拥有接力棒——广州中心城区的水岸豪宅，进入“广纸新城时间”。 星汇海珠湾作为广纸新城初盘、规模体量最大的综合体社区，每一套都可以说受益匪浅，占据了广纸新城价值始发站的特点。
拥有区位利益
老城区迎来生活的新天地
规划面积达2.45平方公里的广纸新城，现被誉为广州老四区最大规模的旧城改造地块，毗邻珠江黄金水岸，滨江人居价值不言而喻。 广纸新城从一开始就确定了基调。 “借鉴广州现有的最高标准，打造新的宜居城市”。 政府计划增加246套公共建设，重点涵盖综合医院、养老院、8所幼儿园、4所小学、2所中学、1所9年一条龙学校、2个文化站、3个大型肉食市场等，涉及生活的方方面面。
今年3月海珠区两会期间，有关部门在建设中的海珠环岛路提出“挖开断头路作为突破点，重点推进环岛路工程”。 目前，在洲头咀地区3条断头路的紧密施工中(包括滨江西路、同福西路和厚德路)，太古仓段已经贯通。 按照公示进度，环岛路全长42.2公里，已建成17.4公里，未建成10.8公里。 年末全线贯通，与环岛路并行的环岛新型有轨电车，全线与6条轨道交通线相连，在广纸片区内计划设立5个车站(鹤洞大桥、南石路、广纸、南箕、沙丫鬟桥)。 全长43.2公里的地铁11号线，去年9月鹤洞东站正式开工，现已推广至砂涌站、芳村大道东站，2022年开通，计划在广报设立南石路站、燕岗站。 地铁10号线(设置西冢——天河路、石溪站)已进入本月第二次环评公示，预计明年开工，于2022年开通。
大社区特征显着
星汇海珠湾运营商前景广阔
区内供应地乃至附近的建设项目多以小型地块为主，作为广纸新城的首个拍摄地、开发建设的滨江大盘，越秀星汇海珠湾占地近12万平方米，总建设约56万平方米，住宅约32万平方米 项目有大型滨水主题购物中心、纸文化特色商业街、裙子商务打造的海湾生活时尚街。 根据公示的资料，除了围绕项目周边的现有庄头公园外，还有广纸文化公园、体育公园，还有沿珠江水岸延伸、与滨水码头融为一体的滨江公园。
查询星汇海珠湾周边大社区、十几年楼龄项目，如翠城花园、保利红棉等，查看近期相关数据，宝岗大道翠城花园区二手均价51725元/平方米，改革创新路光大花园两居室二手盘中55589 如今的越秀星汇海珠湾、江岸大社区、高起点套餐等特点将有所帮助，也将为老广们带来更广阔的职业前景。
85三房星品登场
建立高质量的生活体验
据悉，星汇海珠湾户型产品为建筑面积约76~105平方米的江岸二~四房。 新的三房产品问世，建筑面积约85平方米，南北通透，标配双阳台，主卧还是独立套房设计，空之间不失实用舒适的户型结构。 现在市场上很少的三房产品。 按照广州现行购房契税缴纳标准，购房90平方米以上住房按总楼金的1.5%缴纳契税，90平方米以下按总楼金的1%标准执行。 因此，购买这个户型可以降低买家的置业价格。
星汇海珠湾以交楼标准新一代科技豪宅为基准，构建高质量的生活体验，涵盖了三式防盗门锁、静态开关门、智能usb插座、夜视开关、嵌入式风机线圈等多种家庭生活细节，充满了人性化的关怀。
文图新闻记者罗莎琳
(原标题:广州中心江岸豪宅进入“广纸时间”越秀星汇海珠湾推85三房星品)。
