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据了解，南沙区政府中心板块近两年没有新的供应。最近，由景泰富地产和方圆集团共同开发的南沙天澜六城&叠翠峰，也是南沙保税区正式获批后发布的首个项目，备受关注。
该项目本身规划了约15万平方米的高端业务。据相关负责人介绍，该公司打算推出高端品牌业务，可能包括超市、餐厅、家庭、影院、儿童娱乐等。随着角门河中心区重点项目的建设，周边市政设施日趋成熟，将形成该地区的高端生活圈。该项目的总建设规模约为60万？，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等高端主流物业形式。第一阶段预计在元旦前启动。第一批产品包括85？三个房间，103？三个房间，123？四个房间和三个公寓类型是11-18层的小型和高层建筑，所有这些都以精装本出售。
合肥房地产经济研究所所长龙斌表示，FTZ获批对南沙有很大好处，对加快经济发展、对外贸易和政治经济体制改革有很大影响。此次审批对这些地区的房地产有很强的刺激作用，将带动房地产市场的交易量上升，房价将上涨10%-15%，这将在半年内出现。
他还表示，南沙将逐步面向国际，需要在经济发展和生活质量方面升级。单一的房地产开发模式已不能满足南沙未来发展的要求。随着自贸区的逐步发展，未来将会有更多的专业高端人才进驻，南沙的房地产开发也应该国际化，比如大型城市综合体的开发。大型城市综合体是经济发展的必然要求，它是根据区位而生的。它的功能不是单一的，而是复杂的，集商业、商务办公、酒店餐饮、公寓和综合娱乐五大核心功能于一体。叠翠峰作为中央商务区典型的资源型城市综合体，集现代城市生活、工作、休闲、购物于一体，宜居、舒适，将对南沙的生活质量产生积极影响，全面提升。
公告显示，11月份，合景泰富预售总额为22.14亿元(下同)；本集团应占权益的预售金额为18.51亿元，环比下降3.1%，同比上升27.4%；本集团权益的预售建筑面积约为13.8万平方米，逐月递减3.02%，逐年递增24.72%。今年前11个月，集团权益的预售金额约为190亿元，完成了全年210亿元预售目标的89%，同比增长25%。
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