中国富豪青睐澳洲房产需警惕购房陷阱-国土报中文版

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为什么澳大利亚房产如此有吸引力？

据巨龙海外移民专家介绍，稳定的经济环境和良好的抗风险能力已经成为中国人选择在澳大利亚置业的主要原因。投资澳大利亚房地产方便快捷，房价每7-9年翻一番。此外，最近澳元汇率的下跌和购房固定贷款利率保持在新低，所以现在是投资澳大利亚房地产的最佳时机。除上述优势外，11月17日，中国国家主席和澳大利亚总理艾博特在堪培拉举行会谈。双方自协议生效之日起给予对方最惠国待遇，大大降低了企业投资审查的门槛，增加了企业投资的市场准入机会、可预测性和透明度。这样的有利条件将加快中国投资者在澳大利亚投资和置业的步伐，也意味着双方有更多的工作和学习互动的机会。

中国富豪青睐澳洲房产需警惕购房陷阱

在中国，如何安心购买澳大利亚房地产？

虽然在澳大利亚买房不再是一个陌生的概念，但想在澳大利亚买房的投资者仍然会有担忧和疑虑。那么，如何规避澳大利亚房地产市场的认知风险呢？巨龙移民的专家会给你一个详细的分析。

区域选择的重要性:从投资澳大利亚房地产的角度来看，首先是区域选择，然后关注该地区的交易价格中位数。这类地区的房价是合理的，空升值幅度较高，性价比最好。然而，仍然需要这方面的租金回报和空入住率数据。

购买保险的重要性:澳大利亚有许多沿海城市，所以我们应该注意防范不可抗拒的自然灾害，尽管澳大利亚很少有灾害性天气。应对这种风险的最好方法是购买保险。巨龙移民专家认为，中国人不太注重在国内购买保险，一旦投资海外，就应该记得关注澳大利亚房地产的保险功能。海外保险费率很低，但覆盖面很广。索赔和赔付受到严格监管，保护保险人的权益是重中之重。

中国富豪青睐澳洲房产需警惕购房陷阱

影响贷款申请的因素:巨龙移民专家提醒投资者注意房地产的评估价值。申请贷款后，银行将委托独立的第三方评估公司对贷款人拟购买的房产进行评估，评估价格可能低于或高于合同中的购买价格。银行只提供估计价值的60%-80%，而不是合同价格的60%-80%。

巨龙海外移民专家提醒投资者，在购买澳大利亚房产之前，应委托律师审核房产销售合同，检查和收取房产等交易手续，并通过律师信托账户或政府监管的房产中介信托账户进行支付。最后，在咨询买方的房地产投资公司时，他们应该从中立的角度分析和了解当地市场，不要用国内的房地产投资习惯和理念投资澳大利亚房地产，需要专业公司的信息支持和投资指导。

中国富豪青睐澳洲房产需警惕购房陷阱

聚龙移民专家认为，从教育、旅游和居住的综合实力来看，澳大利亚拥有世界一流的教育体系和最适宜居住的环境，这将使墨尔本和悉尼的房产更受欢迎。特别是，在未来几年里，该学区将成为一个热卖的物业。除了传统的公寓和豪宅之外，富人还将掀起一场对酒店和度假村等商业地产的激烈争夺，对澳大利亚房地产的投资也将迎来一个新的高潮。因此，感兴趣的投资者应该利用最好的投资机会，尽快购买并享受收益。如果你想了解更多关于海外投资移民的信息，欢迎参加12月13日的海外龙嘉年华。届时，来自世界各地的投资移民专家将详细解释如何在众目睽睽之下选择移民项目。成功的客户还会在现场分享移民历史，并将有大量高品质的房子与一切！在现场，有一个礼包等着你去取。如果你有机会遇到困难，错过一天，再等一年！更多精彩内容，期待您的宣布！

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