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9月16日，大连万达商业地产披露了其在香港交易所的首次公开募股计划。据《华尔街日报》报道，万达商业地产融资50-60亿美元。根据香港证券交易所的规定，发行股份的最低比例为10%，因此万达的估值最高将达到600亿美元，这将是历史上在香港市场上市交易的最大的房地产企业。
孙喜爽是这家庞大房地产公司的第二大自然人股东，持股比例为6.3%。按600亿美元计算，孙喜爽的资产价值为37.8亿美元，约合人民币231.87亿元。此外，孙喜爽还持有万达院线4.2%的股份，其中一家集团还是大连银行、百年人寿保险、姜钟集团和大连庄河银行的大股东。
王健林的好搭档
9月19日，大连方毅城堡豪华精选酒店开业，总投资24亿元。
这座宏伟的巴伐利亚城堡式建筑是由世界第一的美国沃特设计公司设计的，仅酒店的设计成本就高达8500万元。
开幕式上，嘉宾云集，但最引人注目的不是赵薇这样的巨星，而是石林投资集团董事长林宁。她的另一个身份是万达集团董事长王健林的妻子。开幕式上，林宁带了一群朋友来到孙习双的讲台上。
与王健林那种刚健的军人气质不同，吉林人孙希爽说话缓慢而柔和，略带东北口音，从外表看不像一个61岁的老人。
我从1993年开始投资万达。王健林是一个来自做实际工作的人。我投资万达是为了投资王健林。谈到他的朋友王健林，孙喜爽告诉时代周刊记者。
纵观万达集团的发展历程，孙喜爽与万达集团有着深厚的关系。
1988年，西岗区房管局下属的一家新成立的房地产公司濒临破产。34岁的王健林接手了这个烂摊子。一年后，这个烂摊子的营业收入达到1285.8万元，净利润为291.2万元。1992年，大连万达房地产公司引进包括华信信托在内的五家公司，成立了一家注册资本为1.2亿元人民币的股权公司。
2002年，万达开始了私有化进程。大连万达房地产公司以5000万元的转让价格将其3000万股股份转让给北京和兴投资有限公司。同时，华信信托还以1220万元的价格将其600万股股份转让给北京和兴。迄今为止，北京和兴持有万达3600万股，占30%。
北京和兴投资有限公司的法人是孙喜双。据工商资料显示，北京和兴成立于2001年12月，注册资金1000万元。孙喜爽、王健林和董分别持有50%、30%和20%的股份。该公司于2007年9月被取消。
从那以后，孙喜爽一直是万达集团最重要的合作伙伴。2004年，a集团与万达合作开发北京中央商务区万达广场；2007年，一个集团与梁静集团联合开发了北京龙德广场，万达工作室作为第一批主力店进入；2009年，万达与方毅集团共同投资长白山国际旅游度假区、大连金石国际文化旅游区、西双版纳国际度假区、海南三亚国际旅游区等项目，总投资超过1000亿元。
其中，长白山国际旅游度假区于2012年7月开业，万达、范海和方毅是三大股东，分别持有28%、27%和20%的股份。
2010年，方毅集团持有万达影院4.2%的股份。截至目前，万达影院已成为全球市值最大的影院运营商。
2011年6月，大连方毅集团将其总部迁至北京，其总部地址与万达集团总部一样，位于朝阳区建国路93号万达广场。
将于2014年11月底开业的北京通州万达广场也是由一方与万达共同开发的。
股权投资大鳄
很少出现在媒体上的孙希爽，总是让外界感到神秘。目前，孙希爽能够公开找到的信息是2001年的。2001年，孙喜爽创立了大连方毅集团。经过14年的发展，已形成四大核心业务:金融投资、城市运营、文化旅游和精品地产。企业总资产超过300亿元，年收入超过120亿元。
据知情人士透露，孙喜爽是吉林人，比王健林大一岁。他最初从事政治，然后在进入房地产行业之前从事贸易工作。
2001年11月11日，大连方毅房地产有限公司注册成立，只有9个团队和4个办事处。在接下来的几年里，方毅在大连房地产市场收获颇丰。
2005年8月，方毅集团由大连山川土地有限公司正式更名为大连方毅集团有限公司，注册资本3.4亿元。
2006年3月，一家集团入股大连友谊集团，另一家开始了股权投资的第一步。
2009年12月，一家集团投资中国大连国际经济技术合作集团有限公司，该公司于1984年经国务院批准成立。是一家以对外经济技术合作业务为主的综合性大型国有企业集团，1998年在深圳证券交易所上市。
2010年10月，大连方毅集团获得姜钟集团27.143%的股权，成为仅次于江西省国资委的第二大股东。姜钟集团是一家以姜钟医药和中江地产两家上市公司为主要经营主体，集医药制造、保健食品和房地产于一体的现代化综合企业，旗下拥有姜钟医药贸易、世商公司、姜钟周晓和恒生食品工业等多家子公司。
一方集团还拥有许多酒店。与王健林的儿子王思聪相比，孙喜爽的儿子要低调得多。据《时代周刊》记者报道，孙希爽的儿子在美国南加州大学学习建筑。在大连这家豪华酒店的创意设计中，孙习双的儿子说服孙习双花高价聘请世界第一的watg设计公司进行建筑设计。
一面是财务蓝图
在中国最富有的人当中，有一个神秘而强大的俱乐部——泰山俱乐部。据说，泰山俱乐部的成员拥有超过10万亿元的财富，他们的业务领域涵盖高科技、房地产、金融、生物技术和娱乐行业。此外，这些成员企业是一个强大的产业链，产业链中的每个企业都占据着所在行业的绝对影响力。有传言说泰山协会只有16名成员被保留。
虽然《泰晤士报》记者通过多种方式进行了核实，但孙希爽是否是泰山协会的成员还没有得到证实，但毫无疑问，孙希爽的合伙人是泰山协会最富有的人，如联想集团的刘传志和投资200亿元的卢志强远洋集团。长白山国际旅游度假区由万达王健林、卢志强远洋、联想控股刘传志、伊利资源王文彪和用友王文静共同投资；总投资150亿元的西双版纳国际度假区项目也由万达集团、中国远洋、方毅集团、伊利资源和联想控股共同投资；这些企业还投资了三亚、琅岐岛、武夷山、大连金石国际文化旅游区等许多文化旅游项目。
经过仔细研究，虽然一方与万达合作紧密，但就发展模式而言，一方集团更像孙喜爽的另一个合作伙伴卢志强的泛海部。
像卢志强，它从房地产起家，但从金融领域投资民生银行、民生证券、民生人寿保险、中关村证券、北部湾银行、民生信托等许多企业，一方也在金融领域取得了很大的收益。
2006年9月，一家集团投资大连银行股份有限公司，持股比例为9.51%，成为大连银行第二大股东。大连银行最近发布的2013年年报显示，总资产为2840亿元，同比增长10.61%，扣除非经常性损益后的净利润为23.14亿元。在2013年城市商业银行资产排名中，大连银行排名第12位。
此后，一家集团投资于庄河汇通村镇银行，该银行成立于2008年9月21日，经中国银行业监督管理委员会依据相关法律法规批准，由大连银行发起。预计到2014年底，该行总资产将达到24亿元。总收入1.8亿元，营业利润1亿元。
2008年6月，一方集团投资百年人寿保险有限公司，其中一方房地产、荣达投资、大连港集团和广信控股各持有12.0482%的股份，并列第一。
此外，一集团与辽宁成达有限公司联合推出了规模为50亿元人民币的成达沿海产业(大连)基金，专门用于新兴产业的投资；鼎成(上海)商业保理有限公司是与鼎成(上海)金融信息服务有限公司联合成立的，专注于为小微企业提供基于互联网的供应链金融解决方案。
不求控股，我愿意做配角，所以我可以和王健林、刘传志、卢志强等人组成一个团队，赢得一个投资超过100亿元的大型项目。另一方面，我以银行股东的身份借钱，帮助项目顺利融资，降低投资风险。
2013年，大连银行向大连亿丰房地产开发有限公司提供综合授信9.5亿元，向大连坤裕贸易有限公司提供贷款2.5亿元，上述两家公司的实际控制人为该行董事孙希双。
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