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根据兰德萨集团，该项目位于都柏林，旧金山湾区，加利福尼亚州，旧金山以东35英里，约40分钟车程从旧金山国际机场，湾区捷运系统和两个主要的州际公路580和680在都柏林附近。周边地区交通便利，商业设施齐全。这个项目离硅谷只有半小时的车程，高科技企业聚集在它周围。苹果、微软、思科、甲骨文等一大批高科技企业为本项目带来了稳定的客户群。
同时，项目配套的教育资源也使其成为国内投资者青睐的稀缺校区。附近有著名的地方机构，如考利兰学校，科尔布小学，埃莉诺路默里法伦中学和都柏林高中。学区的api(加州公立学校的学术表现指数)超过了旧校区阿卡迪亚和欧文，远远高于加州教育局设定的800分评分标准。对于来自中国的购房者来说，孩子的教育是大多数人选择移民海外的最重要的因素，所以优秀的学区总是很受欢迎。旧金山湾区作为美国最早的华人聚集地和华人人口比例较高的地区，对国内买家也极具吸引力。
加州公立学校学业表现指数
施琅凯泽庄园是第一个测试水以支持海外服务的项目。施琅集团特别邀请国内移民行业的龙头企业——拓展海外咨询集团，为项目投资者提供专业无忧的海外教育、海外移民、海外投资和海外生活咨询服务。
多年来，外联咨询小组在处理美国绿卡总数方面一直居全国首位，创造并保持了三天内通过美国移民局审批的快速记录。同时，海外拓展与美国移民局和各级政府有着密切良好的合作关系，为客户实时获取最新移民政策动向和移民信息奠定了坚实的基础，也是海外拓展保持100% i-829申请和100%贷款到期项目投资偿还的重要因素。关于与施琅集团的大力合作，海外拓展部负责人表示，这是国内大型房企与专业机构跨行业合作的重要发展和机遇，在房地产领域和移民服务领域都具有里程碑意义。
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