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葡萄酒是一种优雅的葡萄酒,在西方国家被视为高贵的象征,在中国则代表着品味和身份。近年来,中国的葡萄酒需求和消费大幅增长,已经成为一个葡萄酒进口大国。在这种背景下,投资海外酒厂已经成为一种新趋势。
从法国到意大利,再到西班牙和葡萄牙,我们可以看到投资正在悄然上升。2011年底,电影明星赵薇和他的妻子以400万欧元的价格收购了波尔多的Menlo酒厂,篮球明星姚明收购了纳帕谷的酒厂,中粮集团甚至斥资1000万欧元收购了智利和波尔多的Revoburg酒厂,还有很多不知名的个人买家。
据法国波尔多当地房地产机构称,自2011年以来,平均每个月都有一家波尔多葡萄酒厂出售给中国投资者。
对中国人来说,投资葡萄酒厂已经成为一种时尚,无论是为了商业、投资、个人娱乐还是投资移民。毫无疑问,这是富人的游戏。
投资利润
一些中国买家表示,中国的葡萄酒消费市场正在上升,他们认为在收购或投资葡萄酒厂后,他们可以控制葡萄酒供应链,然后将其推广到中国市场,从而带来巨额利润。
据报道,在过去两年中,在中国资本的帮助下,以拉菲为代表的法国高端葡萄酒的价值翻了一番,甚至超过了黄金和股票的收入,成为附加值最高的投资产品之一。高回报率让许多投资者看到了商机,并把投资酒厂视为暴利行业。
据报道,中粮集团等从事相关行业的大型企业收购海外酒厂,以扩大企业产业链;其他个人买家,他们购买较小的酒厂,雇佣当地的职业经理人来照顾他们,享受利益,或者作为酒厂的独家代理来占领中国市场;也有一些房地产开发商投资开发相关的房地产业务。
匡店房地产
统计数据显示,由于欧洲债务危机的影响,许多欧洲国家的房地产价格普遍跌至谷底,如法国、意大利、西班牙、葡萄牙等。2010年,波尔多葡萄酒厂的价格下跌了14%,购买葡萄酒厂成为富人在欧洲逢低买入并实现资产增值的一个渠道。
根据房地产服务机构奈特弗兰克(knight frank)的葡萄园指数,截至2013年6月,全球主要葡萄酒产区的地价上涨了6.8%。包括被葡萄酒行业称为“新世界”的阿根廷、新西兰和智利,葡萄酒庄园的土地价格大幅上涨,其中位于阿根廷的门多萨涨幅最大,年增长率为25%。
此外,法国、意大利和西班牙等旧世界国家的葡萄酒厂价格也在稳步增长,意大利托斯卡纳的年增长率达到了欧洲最高的20%。
投资移民
除了赚钱,还有很多人想投资移民。目前,当移民热的时候,在欧洲买房已经成为一种热趋势。除了购买公寓和别墅,购买包括城堡、葡萄园和酒厂在内的各种房产也可以获得欧洲国家的居留权。
葡萄牙是世界著名的酒国,其酒文化具有古老的传统和鲜明的特色。葡萄牙的葡萄酒产业占农业总产值的20%,即约10亿美元。该国约有一半的各种葡萄酒出口,出口价值近5亿美元,这也是一个很大的出口产品。
葡萄牙的图巴半岛有两个葡萄酒产区,赛图巴尔和帕尔梅拉,主要生产麝香葡萄。种植葡萄酿制的葡萄酒味道香甜,口感纯正。这个地区有许多葡萄酒厂在出售。
在引入投资移民的欧洲国家中,除了葡萄牙和西班牙之外,引入25万欧元国债移民的匈牙利也是一个葡萄酒生产大国。其著名的Tokay葡萄酒被认为是世界上最好的葡萄酒之一,该地区的葡萄酒公园被认为是世界旅游胜地。
展示你的品味
葡萄酒本身有一种优雅的文化气息,拥有一个酿酒厂当然是一个展示品味的问题。当我在酒厂喝好酒时,我有一种拥有它的欲望。铜陵珠宝创始人沈东军以自己的名义投资1.8亿元,在法国波尔多梅多克购买了一座有600年历史的乐浪酒厂。他认为从法国波尔多购买一家历史悠久的酒厂是他自己品味的象征。
有人认为,在逐渐与欧美融合的当代中国商业社会,实现财务自由的富人可以灵活配置丰富的货币资产,在升华生活方式的同时,还可以在单调的董事长头衔上加上高贵的西方酒厂老板头衔,这是追求精神自由的方式之一。这座古老而优雅的城堡真的能带来贵族的享受。
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