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奥巴马总统于2012年9月28日延长了美国现行的eb-5移民法案。申请人可以通过在指定区域中心的商业项目中投资50万美元来申请美国绿卡;来自世界各地的申请人投资美国移民的热情正在高涨。美国移民将首先关注项目的运作,并从政治、经济、社会环境和技术等方面进行深入分析,以确定项目的可行性。

Eb-5申请流程:

1.选择项目并加入有限合伙企业;

2.将投资资金汇入监管银行;

3.律师负责提交申请;

4.i-526认证;

5.美国国家签证中心制作签证;

6.去领事馆面试并获得签证;

7.在六个月内完成注册并获得绿卡;

8.区域中心希望移民局定期报告合作的进展和投资的项目;

9.i-829,兑换无条件永久居民绿卡;

10.贷款到期时,输入还款期限。

由中国和中国移民发起的项目的最新阶段是招商银行集团33西山商务中心项目,合作伙伴和开发商都是有信誉支持的顶级公司。在了解具体的eb-5项目之前,让我们回顾一下美国投资移民的要求。

1.投资100万美元或50万美元

2.直接或间接创造10个就业机会

3.成年人,没有犯罪记录

4.申请人不需要教育、语言、商业或工作经验

5.申请人必须有500,000美元的资产(资金来源是合法的,并且给予的方式是允许的)

对于招商银行集团33西山商务中心项目,高素质的开发商和核心岗位是关键

这个项目的开发商是希尔伍德,它是美国十大房地产开发商之一。它的高端项目和公私合营企业在业内众所周知。《财富》500强、全球500强或《福布斯》榜单上的近90家私人公司选择进入希尔伍德开发的项目。开发商希尔伍德是佩罗先生在1988年创办的一家房地产开发商。罗斯·佩罗是佩罗集团的董事长,该集团管理佩罗家族的许多投资,包括房地产、石油、天然气和金融投资。

重庆和中移民:美国移民风生水起 申请EB5热情高涨

西山商业中心项目位于宾夕法尼亚州利哈伊的西山商业中心(whbc)。利哈伊谷位于宾夕法尼亚州东部的大都会区,在费城西北60英里,纽约以西90英里。这个地区的人口约为80万,在宾夕法尼亚大都市区排名第三。该项目分为两个阶段,共有五栋建筑。

招商银行集团33西山商务中心成立于1997年,是中国最早的高效率、高质量的区域性中心之一。目前,i-526和i-829的通过率都是100%,i-526已经批准了1200多名申请人,其中i-829已经批准了100多名申请人。在这个项目中,招商银行投资者基金和当地私人基金的结合构成了一个巨大的项目基金,它可以创造比uscis所需要的更多的就业机会。招商银行只有采用区域中心项目资本投入产生的间接创造就业数量,才能满足i-829条件要求的就业创造。开发商的经验和资质也得到了业界的认可。拥有20多年的房地产开发经验和许多成功案例,为项目的完成提供了保证。

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西山商务中心,投资潜力巨大

1.来自中国的移民引入了高质量的项目调查机制。据世邦魏理仕分析,随着经济的改善,未来市场前景良好,项目所在地正迎来新供应的流入,工业地产的市场需求将继续增长。

2.据估计,宾夕法尼亚州利哈伊谷有800,000平方英尺的项目正在建设中,市场上有40多个租户正在寻找100,000平方英尺的工业地产。因此,本项目建成后,当前市场的迫切需求将大大缓解。

3.虽然这个地区的平均租金正在下降,但二级市场(如宾夕法尼亚州的干草谷)的租金正在上升,旧的二级工业建筑将面临提高空的入住率和降低租金的压力。市场对2000年后的建筑有很大的需求,三方的净租赁价格约为4.4美元,高于该地区的平均水平。

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来源:国土报中文版

标题:重庆和中移民:美国移民风生水起 申请EB5热情高涨

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