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5月7日，部分业主继续在广药房地产惠州公司和当地房管部门维权。同一天，惠州有关部门召开紧急会议，讨论解决方案。
会上，飞利港项目开发商广药金源集团法定代表人吴国邦当天接受了《中国商报》记者的采访，业主也向记者提供了一些官方调查材料。
越来越多的信息显示，在惠州几个房地产项目关闭的背后，广耀地产出现了复杂的债务纠纷、抵押和销售混乱。
许多项目已经被关闭
根据业主的报告，预计不交付的房地产项目涉及荷兰小城镇、菲力港(广药荷兰水上花园8期)、马克小区等。目前，这些项目处于持续停工状态。
据王兴业主称，广药荷兰城在2013年底按要求向业主交付了13至18栋建筑，涉及1000多名业主，但至今尚未竣工交付。
4月26日，惠州市仲恺高新区住房和城乡规划建设局发布了一份关于荷兰小城镇业主集体权益保护需求的报告，显示13#至18#楼确实存在交付延误。
此外，该项目还存在强制通知收楼、强制收取物业管理费、逾期交付不承担违约赔偿责任、配套设施未全部落实等问题。然而，19#至30#楼能否按照采购合同如期交付仍不确定。如果交货延迟，将根据采购合同的违约条款进行赔偿。
另一个广耀地产受到权利保护的项目是广耀菲力港。项目所在的山东东平地区，是一个拥有山水资源的豪华住宅区，在当地被称为“金三角住宅板块”。
一些业主告诉记者，d1和d2号楼原定于2013年12月30日收回，后来又说是2014年4月30日收回。现在五一假期已经过去了，业主们还没有接到任何电话或信息，整栋楼都很安静。
2014年1月3日，广耀地产向业主发出“致歉信”，公司在信中表示，由于异常天气的影响，工程进度被推迟。广药地产还承诺，公司将在2014年4月30日前交付该房屋。然而，目前，开发商仍未能如期履行合同，也未能再次交付房屋。
惠州广药地产的另一个艺术住宅概念项目——马克住宅小区，与上述两个项目类似。业主张女士介绍，她于2012年7月购买了马克小区的房产，购房合同约定的交付时间为2013年12月30日，但她仍未交付该房产。
令业主们担心的不仅是他们不能按时关门，而且由于开发商资金链紧张，上述三个项目自今年年初以来已经被关闭。
更令业主费解的是，由于开发商与其他企业之间的债务纠纷，项目的部分售房甚至被法院查封。
以飞利港项目为例，记者从上述情况报道中发现，法院查封的这些房产主要集中在23#和24#楼，共有32栋房屋。
434套住房抵消了项目付款
值得注意的是，仅从房屋销售和预售资金的角度来看，上述项目不会因资金短缺而关闭，而关闭的主要原因是广耀地产抵押了该项目。
目前，飞利港已预售19栋多层和6栋高层住宅，自2011年开始对外销售，其中d1和d2为2011年11月推出的两栋高层住宅。
上述楼宇在建行惠州横江三路支行开立预售款专用账户，用于收取和储存购房款，资金使用由惠州市房管局监管。
根据有关规定，预售资金主要用于支付施工进度、设备、材料和税金，不得挪作他用。
自该房屋出售后，惠州市房管局要求用户、工程监理机构和总承包商对开发商从专用账户申请的每一笔资金提出意见，并在付款申请单上盖章确认。基金公司严格按照规定的程序进行审批，并将资金直接划入用户账户，以确保资金能够用于后续项目建设。截至2013年底，专项账户已转账约1.5亿元，部分抵押贷款资金正等待银行释放。
据惠州市房管局调查，飞利港d1、d2号楼后续工程需要1000多万元。经与项目住房抵押贷款银行协商，建行、中行、招商银行的抵押贷款总额超过4000万元。如果没有司法机关查封等特殊情况，其他债务被搁置，在按揭银行的配合下，争取提前放款，确保现有的按揭资金全部用于后续建设，就可以完成项目。
但广药地产利用该项目向总承包商深圳鹏程建设集团有限公司借款，未能按期还款，导致双方债务纠纷，最终导致项目停工。
5月7日，广耀地产向媒体发布书面回应，称目前惠州有几栋楼交付出现延误，公司已协调各种资源加快施工进度，确保业主利益。
广药地产还表示，公司已多次与延迟交付项目的业主沟通，在交付时间和补偿方面的节点和措施已经出台，并已通知所有业主。
然而，一些业主质疑开发商故意隐瞒事实和欺骗，因为该项目的一些房屋已抵押给工程建设者和材料供应商。
记者从惠州市房管局给业主的回复中了解到，目前，菲力港的部分物业已经以折扣价出售给建设单位，以抵消工程款。
为了实现这些房屋，建设单位指定一个自然人与开发商签订《商品房买卖合同》，涉及房地产434套，总价值约5.586亿元。根据双方的协议，这些房屋销售是直接支付给建设单位。
惠州市房管局指出，上述合同实际上并没有与开发商进行现金交易，导致预售监管账户无法反映预售资金的流向，妨碍了有效监管。
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