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上海星河湾二期将继续推货,浦东星河湾三期将继续在年中推出新产品,广州星河湾路海怡半岛四期也将在今年下半年进入市场。张雪峰说,上海和广州分别有100亿元人民币。
此外,新项目沈阳星河湾有望在年中正式亮相,青岛星河湾和Xi安星河湾有望在2015年启动。
据张雪峰介绍,星河湾今年第一季度的销售情况比较理想,预定的销售任务已经顺利完成。供应方面,沈阳项目一期住宅开发及年销售规模为200,250平方米;进入可持续销售阶段后,项目年开发销售规模为10015万平方米。
至于北京项目的布局,张雪峰巧妙地回避了记者的提问,理由是该项目尚未最终确定。在深圳,星河湾也在寻找合适的土地,准备适时进入。在二线一线城市的布局中,省级城市或国家重点战略布局城市将是首选,而长三角地区的城市,如苏州和宁波,总是处于规划之中,主要取决于机遇。
张雪峰重申了星河湾地块的选择标准,并将选择这些城市中处于未来发展中心的区域:交通靠近地铁、车站和机场的地块;邻近城市的不可再生景观资源;有一定的规模,有利于配套和景观建设。
同时,她否认因销售业绩不佳而终止了与敏捷在成都和常州项目的合作。她说星河湾和敏捷一直保持着良好的合作关系,星河湾不存在分手或退出的问题。就双方的合作和分工而言,敏捷负责营销,而星河湾主要负责产品创造。敏捷星河湾在第一季度实现了近4亿元的销售额。
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