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党的十八届三中全会提出要推进大中小城市和小城镇协调发展，推进工业和城镇一体化，突出新型城镇化的新趋势。香港《文汇报》分析称，未来中国的城市化不会建设新的拥有数千万人口的特大城市，而是转向发展以省会为中心的次区域城市群。因此，随着城市化和城乡一体化的推进，如何合理开发和利用越来越多的土地，如何随着科技的进步改善未来人们的生活和休闲环境，将成为城市化建设中的一个重要问题。土地利用的合理设计、建筑材料性能和品牌的提高、房地产服务的升级将引导城市化的方向。
洪引用中国国际经济交流中心常务副主任郑新立的话说，未来城镇化将分三个层次进行。第一个层次是形成以广州为中心的珠江三角洲、以上海为中心的长江三角洲和以京津为中心的渤海三大都市圈。未来十年，这三大都市圈的经济总量将超过2万亿元，然后超过纽约都市圈和东京都市圈，位居世界前列。该地区房地产业的升级也将带动未来硅橡胶行业市场的新定位。
1.以广州为中心的珠江三角洲都市圈。
随着我国硅橡胶行业的发展，以广州白云化工为代表的数百家硅橡胶生产企业聚集在珠江三角洲地区，品牌实力在未来城市化的新方向中尤为重要。白云化工作为中国硅橡胶行业的第一批老牌企业，将以其技术优势和雄厚的基础，支持形成以白云橡胶为主体的珠三角区域市场格局。
2.以上海为中心的长三角市场。
上海作为中国的经济中心，聚集了大量的外国工人，而外国工人的涌入不仅带来了丰富的劳动力。调查显示，越来越多的外国工人将在上海定居，这使得已经戴着中国人口最多城市帽子的上海更加疲惫。土地的合理利用和精致生活是检验上海房地产业未来发展的要求。在该地区，杭州枝江有机硅早在21世纪就已经在长三角有机硅胶粘剂市场形成了主导性的区域垄断模式。虽然区域企业不再具有交通便利的明显优势，但早期的品牌定位使杭州之江有机硅占据优势。杭州之江有机硅化工有限公司是国家经贸委认定的首批三家有机硅结构胶生产企业之一，是国家高新技术企业。凭借如此高的产业地位和有说服力的工程实践案例，杭州之江有机硅引领长三角市场。
3.环渤海市场以北京、天津和唐山为中心。
21世纪以来，有机硅胶粘剂市场逐渐由南向北转移。特别是在北方龙头企业永安橡胶工业的带动下，行业发展迅速，山东逐渐成为中国硅橡胶行业与广东、浙江竞争的世界屋脊。在京津唐地区对硅橡胶建筑的需求上，山东无疑具有无可比拟的地理优势。其中，北方龙头永安橡胶产业优势最明显，毗邻江北最大的铝型材市场，发展条件独特。2012年，中国建筑金属结构协会会长姚冰将永安橡胶工业定位为中国有机硅五大龙头企业之一。2014年，永安被认定为知名商标，有力提升了北方有机硅胶粘剂品牌的影响力。近年来，永安橡胶工业在中国创新的办公运营模式将充分发挥其在市场中的作用，巩固其在北方市场的份额。
随着城市化政策的新取向，看似稳定的空房地产和建材行业正处于风口浪尖。白云、枝江、永安三个城市位置合适，而以科技闻名的郑州中原、依托强大资本市场力量的成都硅宝，在城市化的整体形势下必然会有所超越，产业布局也会有所调整。
如何启动产业升级的第一枪，将成为未来推动有机硅胶粘剂企业生存的决定性力量。我们将拭目以待。
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