揭秘私人会所圈子文化：马云江南会可以江湖救急-国土报中文版

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在绿地中，它是上海火柴厂的原址。车间的一部分被改造成一个高大的星火博物馆，另一个曲折的车间被建成一个高端会所，也叫长风一号会所。

俯瞰古北桥，你可以看到蜿蜒的河流。这是火柴厂湾，苏州河著名的十八湾之一。长风一号在河口。

10月28日中午，《国际金融新闻》的记者来到长风一号俱乐部。绿地里没有游客，比几十米外长风公园熙熙攘攘的1号门还要寂静。记者在俱乐部会所里走来走去。在外表上，长风一号并不招摇。外墙覆盖着深色玻璃。除了屋顶上的长风一号标志，只有一圈红灯笼提醒路人这是一个商业场所。

记者打电话给俱乐部的股东之一程雷。程雷让记者先进去，记者告诉他俱乐部的门关着，他进不去。程雷在电话里叹了口气:哦，没关系。

11月3日晚7点，记者再次来到长风一号俱乐部。夜晚，灯笼会亮起，会所呈现出几股不同于白天的活力。几辆汽车停在俱乐部门口。程雷从其中一个房间走出来，把记者带到会所一楼的一个小茶室。

记者在采访中了解到，作为一家高端俱乐部，长风一号在短短几年时间里发生了很大的变化，装饰丰富，消费高，生意红火，利润丰厚，生意清淡，改造维护方便。记者问程雷，据他所知，其他高端俱乐部是否也有类似的经历。他和俱乐部的另一位负责人异口同声地说:一切都一样，一切都一样。

什么是俱乐部会所

它是一个封闭的圆圈，甚至在河流和湖泊中具有应急功能

上海私人会所的分类可以分为几类:一类是商务餐厅，如长风一号；第二类是休闲和保健类，以高端沙龙闻名，如弘毅俱乐部；第三是文化交流，如1877俱乐部；第四种是带有国际血统的俱乐部的中国舵，如罗斯福俱乐部和m1nt；第五，娱乐俱乐部。同时，一个会所可能有几个功能，比如长风一号，主要以餐饮为主，但也有大量的艺术展览。

揭秘私人会所圈子文化：马云江南会可以江湖救急

私人俱乐部的定义也有争议。这一概念起源于17世纪欧洲的富裕阶层，传入中国后产生了多种形式。在住房和城乡建设部、国务院办公厅近日转发的《关于禁止在历史建筑公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》(以下简称《规定》)中，私人会所包括高档餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等一系列场所，包括会员制，只对少数人开放。然而，这个冗长的定义仍然会导致歧义。中央财经大学法学院副教授王克宇指出，下一步，可能需要相关部门制定具体的规则，对其进行澄清和规范。

揭秘私人会所圈子文化：马云江南会可以江湖救急

私人俱乐部的定义主要取决于它是否有一个相对固定和封闭的圈子。比如杭州有名的私人会所，马云参加的江南会所。江南俱乐部圈是浙商圈。他们在早期实行会员制，收取会员费，将阿里巴巴上市，并在这里举行庆祝会。后来，虽然它也声称对外开放，但在如此高的价格，谁会普通人去？

私人俱乐部圈子里的亲密关系往往超出了外人的想象。例如，江南协会会员之间如有业务纠纷，轮值主席有义务召开会员大会，其他会员也应互相帮助。如果你有钱，你就有计划。这也是私人俱乐部圈的象征。

程磊告诉记者，2011年下半年开业的长风一号租赁了上海火柴厂的房产，并将其改建为会所。起初，这里的商业来源主要依赖于公共消费。

这附近没有好的会所，所以我们建了这样一个地方。起初，政府官员、与政府相关的商业区以及这些高端客人进进出出。市场上的普通客人不会进来。即使它来了，也是罕见的。

程雷告诉记者，他选择做私人会所生意的原因是他当时看中了市场。现在这个市场相对来说是有偏见的，但它当时很受欢迎。程雷经商多年，积累了各种政治和商业资源，其中许多已经成为长风一号的目标客户

当时，这个市场非常大。这在全国各地都有，尤其是在北京，那里有很多俱乐部。程雷说，但生意取决于每个人的关系网，每个家庭都有自己的生意。

会议看起来像什么

一般的装修费用超过1000万元，甚至一幅挂在墙上的画也值3000万元

高端私人俱乐部门槛很高，室内陈设也很少，这往往会引起猜测和遐想。《国际金融新闻》记者了解到，虽然不同的私人会所建筑风格不同，但几乎无一例外都有其辉煌之处。

以长风一号为例，程磊告诉记者，自2010年以来，会所已经装修了一年多，具有古典欧式风格，造价约1000万元，但这还不包括昂贵的装饰古董和名画。

《国际金融新闻》的记者参观了长风一号俱乐部三楼的几个大厅。与会所的乡村外观相比，会所的内部装饰相当华丽。几乎每个角落都摆满了雕刻的横梁和油画，古董字画，加上金红的墙壁、地毯和柱廊，非常丰富。

记者来到俱乐部地下室的一个大厅。大厅分为休息区和用餐区。在休息区，地面上有一大片红色绣花地毯，外面有一圈桃花心木座椅，椅子上有缎子靠垫。内侧外侧有一张旧红木床，内侧中间有一个屏风，屏风中间挂着灯笼，格子里摆着各种古董瓷器。两边各有一个柜子，里面放着各种高档茶饼，价格是固定的。墙上挂着几幅书画，其中有一幅黄舟的《驯马图》。程雷告诉记者:一位客人花了3000万元买了这幅画，我们也不卖。

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另一个风格相似的大厅更宽敞。有绣有猩红色和金色的柱子、雕刻的横梁和彩绘的建筑，还挂有红色的宫灯。屏风外面摆满了各种古董，如玉如意、紫砂茶壶、青花瓷花瓶、小金箔屏风等。会所负责人说，如果客人看起来合适，他们会付钱的。程雷说:在这个大厅吃饭起价5万元。环境值这个价。

在参观期间，记者看到会所墙上悬挂着各种珍贵的字画，如慈禧收藏的名画(上面有慈禧的印章)、末代皇帝溥仪的弟弟溥杰的书法、黄永玉的《荷塘图》。程磊告诉《国际金融新闻》记者，这些字画大多是真迹，甚至假货都是高端假货。

此外，会所的墙上还陈列着许多普通画家和油漆工的作品。某将军手书碑文说江山美人多，风景独特。会所负责人还向记者展示了四个木箱，里面装有大量将军的书画作品。他告诉记者，这些书画在会所展出，有些客人会买。

程雷向记者强调，这样一流的装修是值得的。如果我们想做这件事，我们必须在最高级别上做。他说。

记者了解到，私人会所的装修自有奇珍，有的像长风一号一样华丽。比如，在江南会所，既有金庸的笔迹，又有500万紫檀木家具和阿玛尼灯具。其他人则更加低调。例如，永福俱乐部，一个以国内外名人和企业家为顾客的上海私人俱乐部，最初是英国驻永福路领事馆。11月4日，记者走访了永福社。会所的服务员向记者介绍了会所里陈列的各种古董，如东阳楠木木雕顶、汉白玉牌匾、古琦、芬迪仿古沙发等。然而，这些古色古香的装饰品都融入到环境中，并不觉得奢华，而是营造出一个优雅低调的环境。

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如何度过俱乐部

每个人1000元，10个人一桌就是10000元，再加上酒的消费，花20000到30000就关门了

在高端会所处于强势市场的那些年里，与繁荣的市场相比，装修成本和租金都是浮云。坐在长风一号茶室的程磊回忆起2012年前后的辉煌时期，眼里闪烁着兴奋的光芒。

月租35万元，装修成本高，利润能支付吗？

没问题。在最好的年份，每天晚上都是爆满的，汽车停在俱乐部外面。还有更好的班级俱乐部，都要预订，没有直接闯进去要房间。这就是市场。我不明白。程雷说道。

他告诉记者，俱乐部每月的费用是200万元和300万元，利润可以是50%甚至100%。

程磊说，长风1号每人1000元，10个人一桌是1万元，加上酒水消费，2万到3万的消费是封闭的。

上海的消费仍然相对较低。如果长风1号在北京开张，5万和10万的桌子没有问题。他告诉记者:在一些高端俱乐部，一桌饮料的价格是固定的。例如，有100，000和200，000，并且价格是任意报价的。我在北京经常遇到这种事情。我碰到了一个俱乐部会所。一天晚上，我没有任何感觉，钱不见了。

对于普通消费者来说，他们不可避免地会惊讶地看到一家私人俱乐部的菜单报价。记者在网上找到了汤姆·卢卡斯在俱乐部吃饭的菜单，这总是要花很多钱的。除了鲍鱼翅等昂贵的食物，菜单上还包括一些家常菜，但价格仍然不错。例如:开阳葱油挂面210元，酒包饺子140元，糖包莲藕420元，芦笋汤234元等。

与此同时，那些能够跨过私人俱乐部门槛的人并没有闲着。据《小康》杂志报道，在北京和其他地方崛起的中国顶级俱乐部对会员设置了很高的经济门槛，会费从数万英镑到数十万英镑甚至数百万英镑不等。

该杂志还报道，身份也将成为富人成功申请入会的障碍。就像只吸收亿万富翁的英国俱乐部一样，它最著名的新闻是贝克汉姆的入会申请被拒绝，仅仅因为它不符合俱乐部商业领袖的整体定位。

俱乐部现在怎么样

在杭州西湖区，大约有6到7个私人大厅重新向公众开放，但现在它们也被锁在院子里，门是空的

2014年，一场风暴袭击了中国的私人俱乐部行业。对于许多经历过荣耀的修行者来说，这一击有点措手不及。

2013年底，中央纪律检查委员会和中央教育实践活动领导小组发出通知，要求在党的群众路线教育实践活动中，认真纠正俱乐部会所的不正之风。2014年10月27日，中共中央办公厅、国务院办公厅转发了住房和城乡建设部等10个部门的规定。从今年11月1日起，严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建或租赁的形式设立私人俱乐部。

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在江浙一带，许多城市出台了一系列政策措施。在这些城市中，杭州是最大的。2014年1月15日至1月31日，西湖俱乐部、五山俱乐部等30家高端俱乐部被勒令停业整顿。

西湖俱乐部前总经理徐德荣告诉媒体，他在1月15日下午突然接到一个电话，被告知西湖俱乐部将很快关闭。突然间，没有任何心理准备。现在，西湖俱乐部已经更名为快乐茶馆，并重新开放，为公众定位。

在杭州的西湖区，大约有6到7个像快乐茶馆一样被重新命名和重新开放的私人会馆，其中大部分仍在整改和关闭的过程中。在媒体的镜头里，这些封闭的私人大厅被锁在院子里，门被废弃了，相当凄凉。

在上海，虽然俱乐部整顿的力度不如杭州，但实践者仍能感受到政策带来的压力。今年2月初，市绿化市容局宣布实施各项措施，严格规范上海公园的经营和消费场所管理，要求公园内不得设立私人会所，公园内的餐厅和茶室不得设定最低消费价格，价格要面向公众。据媒体报道，这些措施颁布后不久，上海市绿化部门安排了全市158个城市公园的营业场所。

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《国际金融新闻》的记者问程磊，他的俱乐部是否收到了市政府的整改通知。他摇摇头否认了。尽管如此，俱乐部会所的生意还是不如以前好。

自去年下半年以来，业务突然萎缩。程雷告诉《国际金融新闻》记者，以前来过的官员现在不会来了。

俱乐部转入地下

在虹口的一条老巷子里，这个新会所被葡萄架遮蔽，被住宅覆盖，隐藏在城市中

在大环境的压力下，生意变得疲软，私人俱乐部变得更加低调，不管他们是否对外开放。当记者联系几家高端俱乐部时，他们拒绝采访。几年前，在报纸和杂志上看到这样的俱乐部的采访和照片并不难。

与此同时，一些媒体报道称，私人俱乐部在无形中运作，躲在办公楼甚至住宅区，以避开公众的视线。

记者从程磊那里了解到，虽然长风一号的生意越来越清淡，但他不愿意寂寞，于是又和一个有身份的朋友建立了一个小俱乐部。这个俱乐部藏在虹口区附近的一条小巷里。胡同从外面看是死胡同，会所建在巷子口尽头的拐角处。

程磊告诉记者，这个会所是在一个有身份有地位的朋友开了几个月后才开业的。它不对外开放，只是一个好玩的地方。

记者参观该会所时，发现会所面积很小，只有一个小客厅、几个房间和一个小花园，装修与长风一号不一样。黑白照片挂在墙上，客厅里有数百瓶红酒。程磊告诉记者，这些都是正宗的波尔多红酒，另外还有大约200箱存放在会所的地窖里。

程雷还带记者参观了俱乐部会所的厨房。一个阿姨正在厨房做饭，她的桌子上堆着一些西红柿和蔬菜。唯一的肉是一只裹着花的大闸蟹。

会所的后花园里有许多花草树木。走廊里有几张圆桌，葡萄架上的藤叶提供了自然的阴凉。记者在一张圆桌旁坐下，抬头看到了隐藏在城市中的住宅楼的阳台。

程雷告诉记者，这个地方是朋友们放松、喝酒和聊天的地方。以休闲和放松为主。

在采访中，记者看到阿姨从后门离开了俱乐部。程磊告诉记者，有时候客人想吃东西的时候，阿姨会骑摩托车去市场买，有时候会去崇明岛找最新鲜的食材。

他说，对于许多官员和商人来说，高端俱乐部不再安全。那些高端俱乐部里有时尚相机，这很麻烦。在这样的地方最好不要炫耀。

晚上8点，程雷和记者走出俱乐部。在小巷的入口处，行人很匆忙。程雷指着不远处一家闪着招牌的海鲜餐馆。熙熙攘攘的人群与俱乐部会所的整洁形成了鲜明的对比。

偶尔，在和客人聊天后，我们还是会去餐馆吃饭。但是大多数时候，我们还在这里，吃着阿姨做的农家菜。他说。

未来的俱乐部怎么样

高端私人俱乐部，像藏在闺房里的宝贝女儿，是人类烟火的第一步。怎么走？

像程雷这样的私人俱乐部经营者面临的下一个问题是如何在困难的环境中维持经营。一直以来都是小而高端的私人俱乐部，就像藏在闺房里的宝贝女儿。人类烟火的第一步。怎么走？

国际金融新闻记者先后参观了上海公园的几家高端俱乐部。10月29日，记者来到上海桂林公园的高档俱乐部桂林大厦。桂林大厦，原名上海传奇人物黄的私人别墅，注重高消费和精致餐饮。

记者在大厦内的鸳鸯楼招牌上看到，桂林大厦推出了98元/人、198元/人等不同价位的套餐。

在桂林大厦的另一个地方，也为居民推出了一项点心服务。在转角大厅外的走廊里，有十几把木制的椅子和桌子供人们休息。记者了解到，零食的价格从12元到20元不等。空茶室的选择从28元到48元不等，而早茶只有五分之一元。在四合院里喝茶有不同的价格。最低消费为38元/人，每人必须点一杯茶。

记者来访时是一个雨天。在四合院里坐了两个小时后，记者看到亭子里只有一桌客人，一些客人进来，看了看茶单，又走了。

桂林大厦的一名服务员告诉记者，自从她一月份加入公司以来，就一直提供茶点服务。今天是雨天，客人很少。通常早上，在公园打架的老人会在走廊里坐一会儿，喝杯茶。有不少人。

其他命名的私人俱乐部基本上是关闭的，比如位于黄兴公园的私人艺术俱乐部丹青诗墨文化艺术源。这个私人俱乐部，曾经被市绿化局命名，最近向公众开放了一些地方。然而，当记者到达时，他发现这个地方已经关闭，重新开放的时间也没有清楚地标明。

在记者的访问中，也发现在很多会所经营者的眼里，私人已经成为一个敏感的词，这是可以避免的。11月4日，记者来到中山公园皇家花园酒店。此前，有媒体报道称，皇家花园是上海著名的高端会所和餐厅之一。在采访中，皇家花园的楼层经理夏某强烈否认了私人会所的说法:我们总是迎合公园的要求，面向公众，尤其是老人和儿童。

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