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海外房地产成为财富增值的武器
目前,在海外资产配置成为主流的情况下,交易安全、升值稳定、发展成熟的海外房地产已经成为富人保持和增加财富的利器。
欧洲是全球超级富豪购房的首选,而伦敦一直被视为全球领先的投资目的地。根据仲量联行的统计,中国买家在伦敦购买的一套房产的总价已经超过100万英镑,几乎是2010年的两倍。在过去的2013年,在英国签约的中国投资移民数量增加了80%,并继续显示出增长势头。
同时,近年来欧洲国家引入的购房移民也成为一个新的投资方向。欧洲房地产市场是透明的,交易是安全的,这不仅为买家提供了资金保障,也满足了他们财富增值的需求。在良好的移民政策刺激下,欧洲房地产市场的刚性需求和投资需求不断释放,为欧洲经济复苏注入了新的动力。
关于房地产的投资价值和升值,一些业内人士说,房子的价值不在于房子本身,而在于它的环境。考虑到房地产未来的升值前景,投资者在选择项目时应考虑房地产的地理位置、配套设施以及政治文化环境。为了避免风险,你可以选择市中心或学校附近。
富人买房是为了给移民铺路
欧洲的移民政策促进了新富人们购买自己房子的热情,随着开放政策的实施,来自中国的移民不断涌入。一方面,富人通过房地产投资实现全球资产配置,另一方面,他们为获得绿卡和移民铺平道路。
目前,欧洲买家主要由投资者和新移民组成。近年来,个人投资者继续活跃,主要是因为他们更加注重海外房地产投资带来的资产保值增值优势,并兼顾了移民和留学的功能。
移民在欧洲买房的金额从25万欧元到50万欧元不等,而且这个项目的办理周期相对较短,只需要2-6个月左右。凭借简单直接的投资方式和快速的移民程序,葡萄牙和西班牙可以迅速成为投资移民的第二大阵营。
移民专家连珍文认为,选择置业投资或移民是最好的政策。欧洲经济越来越明朗,这不仅给房地产买家带来了更多的信心,也给那些打算申请移民的人带来了良好的机会。连珍文说。
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