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在地方层面,随着广东、贵州房地产统一登记领导小组的成立,据不完全统计,全国至少有24个省开始了房地产统一登记。目前,房地产统一登记正在加速进行。
《房地产登记暂行条例》结束征求意见
8月15日,国务院法制办公室颁布了《房地产登记暂行条例(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。根据日程安排,磋商于9月15日结束。
根据征求意见稿,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的房地产登记信息管理基础平台,权利人和利害关系人可以依法查询和复制房地产登记信息。
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军向Zhongxin.com表示,上述规定正式实施后,将整合房地产登记责任,改变长期管理、权责不清的现状,这对保护权利人的合法产权、方便企业和群众具有积极意义。随着统一的不动产登记制度的建立,它将间接地在征收房产税和打击腐败方面发挥一定的作用。
房地产登记处的第一任负责人出现了
今年5月正式上市的房地产登记处的第一任负责人最近公开露面。据河南省国土资源厅官方网站9月15日报道,9月12日至13日,国土资源部副部长胡存志在国土资源部地籍管理司司长(房地产登记局局长)王光华的陪同下赴河南考察。
上述信息的正式披露意味着王光华成为了房地产登记局的首任局长。根据王光华的简历,从1992年到2001年的十年间,王光华一直在地籍管理部门工作。2001年11月,由国土资源部地籍管理司副司长调任信息中心主任兼党委书记。2008年12月至2014年9月,他担任国家土地督察武汉局局长。
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示,房地产统一登记应该在地方一级实施,这也涉及到大量地方政府部门的合并和安排,部门之间必须有一个相互博弈的过程。这也意味着作为房地产登记处的负责人,王光华的负担仍然很重。
24个省开始统一房地产登记
虽然《房地产登记暂行条例》尚未正式颁布,但在地方层面,许多省份的房地产统一登记取得了积极进展。
最近,广东省和贵州省相继成立了房地产统一登记领导小组和办公室。福建省国土资源厅副厅长陈志中近日表示,福建省房地产登记将进入设立登记机构阶段,并正在研究设立省级房地产登记处。
据Zhongxin.com不完全统计,到目前为止,中国至少有24个省已经启动了房地产统一登记工作,包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃、山西、江苏、北京、广西、福建、广东和贵州。其中,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州等7个省(市)已明确成立统一房地产登记领导小组。
值得注意的是,实现房地产统一登记的时间表也已明确。国土资源部房地产登记局常务副局长冷洪志最近提到,房地产登记的实现分为四个阶段。2014年,各级职责整合基本完成,基本制度建立;2015年,支撑体系得到完善,顺利有序实施;2016年,制度体系全面形成,运行正常有效;2017年,我们将依法共享信息、公开查询。
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